Maison de plain-pied à May sur Orne

L'agence H&F Immobilier vous présente un pavillon de plain-pied avec garage et cave à May Sur Orne.

Cette maison est située à May Sur Orne dans un village calme et agréable avec école maternelle et primaire, commerces de proximité comme Pharmarcie, Boulangerie, Restaurant, Coiffeur, Bar-Tabac-Presse, Charcutier... à 6 minutes du périphérique Sud de Caen.

Ce bien immobilier bénéficie de deux chambres en rez-de-chaussée, WC indépendant et d’une salle de bains. Une belle pièce de vie avec une belle cheminée et une cuisine indépendante aménagée, lumineuse de par son exposition au Sud et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, un cabanon de jardin y est installé.

L'étage est aménageable selon les dispositions relatives au code de la construction et de l'urbanisme.

Pour les bricoleurs ou artisans, vous pourrez bénéficier d’un grand garage et d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison.

Le terrain est de 399 m² (assiette cadastrale), avec une terrasse exposée plein sud.

À savoir sur cette maison

• Fenêtres en PVC
• Assainissement tout à l’égout
• Chauffage au gaz et cheminée
• Maison de plain-pied
• Joli jardin clos
• Un sous-sol + garage

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : ​cliquez ici​​​

Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2022 : 463 €
DPE effectué : E (272) GES : D (40)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Contact :
Laurent HENOT
06.33.54.44.76
laurent.henot@hf-immobilier.fr

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