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Appartement T3 de 66,43 m² avec terrasse & parking – Caen
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Sur le marché
Appartement

Appartement T3 de 66,43 m² avec terrasse & parking – Caen

/mois

Caractéristiques :

  • 3 pièces
  • Ascenseur
  • 66,43m²

Vue d'ensemble

Pièces 3 pièces
Type Appartement
Chambres 2
Ascenseur Oui
Stationnement Pas de parking
Surface vivable 66,43m²
Surface du terrain N/A
Construction 2021

Description

L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement 3 pièces principales d'une superficie de 66,43 m², situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (construction 2021), au 35 avenue Jean Monnet / 6 rue René Cassin à Caen.  

  • Description du bien :
L'appartement comprend :
  • Une entrée / dégagement avec placard de rangement  
  • Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour  
  • Une cuisine aménagée  
  • Un cellier indépendant  
  • Deux chambres
  • Une salle de bains et des WC séparés  
  • Une terrasse privative pour profiter des extérieurs  
Les + du logement :
  • Stationnement privatif : Emplacement de parking sécurisé en sous-sol/résidence (Lot n° 86).  
  • Performances énergétiques : Résidence récente (2021) classée DPE C.  
  • Équipé de la fibre optique.  

Dispositif PINEL : Ce logement est soumis au régime fiscal de la Loi Pinel. La location est donc sous condition de plafonds de ressources pour les locataires (soumis aux barèmes réglementaires en vigueur).  


Conditions financières & Honoraires :
  • Loyer mensuel hors charges : 796,00 €  
  • Provision pour charges : 75,00 € par mois (avec régularisation annuelle)  
  • Loyer charges comprises : 871,00 € / mois
  • Dépôt de garantie : 796,00 €  
  • Honoraires d'agence (part locataire) : 871,16 € TTC (dont 669,97 € pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 201,19 € pour l'état des lieux d'entrée).  

Candidature & Visites :

Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement :

https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.  

  • Information complémentaire :
Bon plan H&F Immobilier :

Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres adaptées :
 https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails

Chauffage
Gaz
Climatisation
N/A
Télécom
Non
Référence
LA2176
Étages
0
Cuisine
Aménagée et équipée
Assainissement
N/A
État général
N/A
Cheminée
Non
Ventilation
VMC double flux

Indices éngertiques

DPE GES

Localisation

6 rue René Cassin - 35 Avenue Jean Monnet, 14000, Caen
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Vous êtes...

En CDI
  • En CDI
  • En CDD
  • Intérim
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  • Non salarié
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