Statut : Sur le marché
Maison de plain-pied surélevé
Caractéristiques :
- 5 pièces
- 1 salle de bain
- 63,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
5 pièces
Type
Maison
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
63,00m²
Surface du terrain
470,00m²
Construction
1962
Description
H&F Immobilier vous présente en exclusivité une maison mitoyenne de plain-pied surélevé, économe en énergie et idéalement située à proximité immédiate de Caen.
Découvrez cette maison construite en 1962, bénéficiant d’une bonne performance énergétique et ayant été particulièrement bien entretenue.
Située à Fleury-sur-Orne, commune recherchée aux portes de Caen, elle profite d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée de Caen Sud-Ouest. Vous bénéficierez également d’un accès rapide au périphérique et à l’ensemble des commodités.
Les commerces, services et zones commerciales, notamment celle située à proximité d’IKEA, sont rapidement accessibles à pied.
D’une superficie d’environ 62 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle de 470 m² et offre des espaces de vie agréables et lumineux.
Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger bénéficiant d’une vue remarquable sur les environs, notamment en direction de Louvigny et de Carpiquet, une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle de bains, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres ainsi qu’un coin salon.
Au sous-sol, vous disposerez d’un local technique accueillant la pompe à chaleur qui assure le chauffage de la maison, ainsi que d’un garage comprenant un espace buanderie, une cuisine, une chambre et une cave, idéale pour les amateurs de vin !
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 470 m² et d’une belle terrasse exposée plein ouest, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’avant de la maison, la cour permet de stationner deux véhicules, avec également la possibilité de stationner une voiture dans le garage.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de vie familiale, alliant la proximité immédiate de Caen, le charme d’une construction des années 1960 et une performance énergétique appréciable.
Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Voir plus
Découvrez cette maison construite en 1962, bénéficiant d’une bonne performance énergétique et ayant été particulièrement bien entretenue.
Située à Fleury-sur-Orne, commune recherchée aux portes de Caen, elle profite d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée de Caen Sud-Ouest. Vous bénéficierez également d’un accès rapide au périphérique et à l’ensemble des commodités.
Les commerces, services et zones commerciales, notamment celle située à proximité d’IKEA, sont rapidement accessibles à pied.
D’une superficie d’environ 62 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle de 470 m² et offre des espaces de vie agréables et lumineux.
Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger bénéficiant d’une vue remarquable sur les environs, notamment en direction de Louvigny et de Carpiquet, une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle de bains, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres ainsi qu’un coin salon.
Au sous-sol, vous disposerez d’un local technique accueillant la pompe à chaleur qui assure le chauffage de la maison, ainsi que d’un garage comprenant un espace buanderie, une cuisine, une chambre et une cave, idéale pour les amateurs de vin !
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 470 m² et d’une belle terrasse exposée plein ouest, à l’abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’avant de la maison, la cour permet de stationner deux véhicules, avec également la possibilité de stationner une voiture dans le garage.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de vie familiale, alliant la proximité immédiate de Caen, le charme d’une construction des années 1960 et une performance énergétique appréciable.
Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
- Honoraires à la charge du vendeur.
- DPE : classe énergétique D (211 kWh/m²/an).
- GES : classe B (8 kg CO₂/m²/an).
- Consommation énergétique estimée : entre 1 410 € et 1 960 € par an.
- Chauffage assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs.
- Bien non soumis au statut de la copropriété.
- Assainissement : tout-à-l’égout.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
Intéressé ?
Contactez-nous
-
-
FLERS HYPER CENTRE – APPARTEMENT T3 DE GRAND STANDING ENTIEREMENT RENOVE
Caractéristiques :
- 3 pièces
- Sans Ascenseur
- 69,06m²
Vue d'ensemble
Pièces
3 pièces
Type
Appartement
Chambres
2
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
69,06m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1952
Description
FLERS HYPERCENTRE – Appartement entièrement rénové – 4e et dernier étage
À découvrir sans tarder !
Votre agence vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Flers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par son ambiance contemporaine, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité de sa rénovation.
D'une superficie d'environ 69 m², il offre une distribution fonctionnelle et agréable.
L'appartement se compose notamment d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de circulation optimisé.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un aménagement moderne et élégant, avec de nombreux rangements. L'ensemble crée une atmosphère particulièrement conviviale.
La rénovation a également permis de créer un intérieur aux lignes actuelles et aux teintes naturelles, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Autre atout : le logement est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Un appartement clé en main, rare sur le marché, qui conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant un bien rénové et idéalement situé.
À visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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À découvrir sans tarder !
Votre agence vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Flers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par son ambiance contemporaine, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité de sa rénovation.
D'une superficie d'environ 69 m², il offre une distribution fonctionnelle et agréable.
L'appartement se compose notamment d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de circulation optimisé.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un aménagement moderne et élégant, avec de nombreux rangements. L'ensemble crée une atmosphère particulièrement conviviale.
La rénovation a également permis de créer un intérieur aux lignes actuelles et aux teintes naturelles, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Autre atout : le logement est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Un appartement clé en main, rare sur le marché, qui conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant un bien rénové et idéalement situé.
À visiter rapidement
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Appartement F3 Quartier Caponière
Caractéristiques :
- 3 pièces
- Ascenseur
- 65,39m²
Vue d'ensemble
Pièces
3 pièces
Type
Appartement
Chambres
2
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
65,39m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2012
Description
H&F Immobilier vous présente un appartement trois pièces situé au 2ème étage d'une belle résidence de 2009 avec ascenseur à CAEN, 12 allée Père Jamet..
Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales de 65 m² avec une loggia donnant sur un magnifique parc arboré.
Ce F3 offre une entrée avec placard, un visiophone pour l'accès puis un couloir vous mène à un agréable séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) avec de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres dont l'une comprend un placard; puis une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver avec étagères et des WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage en sous-sol + un parking extérieur, donc vous n'aurez aucun problème de stationnement.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 788 € par mois.
Les charges sont de 40€ et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance copropriété, les frais de syndic (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 820 € par mois
Le dépôt de garantie est de 788 €
Les honoraires d'agence sont de 820 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 623.83 € + état des lieux 196.17 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (montant non encore connu pour 2024)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d’un taux de gestion unique !
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
- INSTAGRAM
- FACEBOOK
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Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales de 65 m² avec une loggia donnant sur un magnifique parc arboré.
Ce F3 offre une entrée avec placard, un visiophone pour l'accès puis un couloir vous mène à un agréable séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) avec de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite deux chambres dont l'une comprend un placard; puis une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver avec étagères et des WC indépendants.
Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage en sous-sol + un parking extérieur, donc vous n'aurez aucun problème de stationnement.
Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.
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Les charges sont de 40€ et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance copropriété, les frais de syndic (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 820 € par mois
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Quels documents pour ce bien ?
Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
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- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
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- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Appartement F1 à Habloville
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Sans Ascenseur
- 32,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
0
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
32,00m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1900
Description
H&F Immobilier vous présente un appartement de 1 pièce principale pièces située à Habloville (61210), dans un environnement où l'on vient chercher un peu plus de calme et de tranquillité.
D'une surface habitable de 32 m², ce T1 propose de entrer directement sur une cuisine aménagée, une pièce de vie rénovée et une salle d’eau avec WC.
Pourquoi vivre à Habloville ?
Ce T1 situé à Habloville (61210), au cœur de la campagne normande, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l’authenticité. À environ 6 km de Putanges-le-Lac, vous trouverez les commerces de proximité essentiels, notamment une boulangerie, une pharmacie et différents services. Pour vos courses plus importantes, un supermarché se situe à environ 9 km à Écouché-les-Vallées, tandis qu’Argentan, à environ 12 km, offre un choix plus large de commerces et de services.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines : une école primaire à Bazoches-au-Houlme, à environ 5 à 6 km, et le collège privé Don Bosco à Giel-Courteilles, à environ 4 km. Falaise et Argentan permettent également d’accéder à d’autres établissements, équipements et services. Entre tranquillité, nature et commodités à quelques kilomètres, Habloville offre un cadre agréable pour s’installer et profiter d’un quotidien plus serein, à condition de disposer d’un moyen de transport pour faciliter ses déplacements.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02 31 24 19 03
Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'État : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
Mentions obligatoires
Le loyer de cette maison est de 300 € par mois.
La provision sur charges est de 37 € par mois : elle comprend l'eau froide, le chauffage collectif fioul (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer de 330 € par mois charges comprises
Le dépôt de garantie est de 300 €.
Les honoraires d'agence sont de 355.20 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 258.24 € + état des lieux 96.96 €)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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D'une surface habitable de 32 m², ce T1 propose de entrer directement sur une cuisine aménagée, une pièce de vie rénovée et une salle d’eau avec WC.
Pourquoi vivre à Habloville ?
Ce T1 situé à Habloville (61210), au cœur de la campagne normande, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l’authenticité. À environ 6 km de Putanges-le-Lac, vous trouverez les commerces de proximité essentiels, notamment une boulangerie, une pharmacie et différents services. Pour vos courses plus importantes, un supermarché se situe à environ 9 km à Écouché-les-Vallées, tandis qu’Argentan, à environ 12 km, offre un choix plus large de commerces et de services.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines : une école primaire à Bazoches-au-Houlme, à environ 5 à 6 km, et le collège privé Don Bosco à Giel-Courteilles, à environ 4 km. Falaise et Argentan permettent également d’accéder à d’autres établissements, équipements et services. Entre tranquillité, nature et commodités à quelques kilomètres, Habloville offre un cadre agréable pour s’installer et profiter d’un quotidien plus serein, à condition de disposer d’un moyen de transport pour faciliter ses déplacements.
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La provision sur charges est de 37 € par mois : elle comprend l'eau froide, le chauffage collectif fioul (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer de 330 € par mois charges comprises
Le dépôt de garantie est de 300 €.
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- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
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Caractéristiques :
- 1 pièce
- Sans Ascenseur
- 28,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
0
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
28,00m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1950
Description
H&F Immobilier vous présente un appartement T1 de plus de 28 m² situé rue Père Robert à Caen, vendu avec une cave privative.
Situé au sein d’une résidence sécurisée et régulièrement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services du quotidien.
La gare SNCF se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Caen est accessible en moins de 5 minutes et le périphérique en environ 10 minutes en voiture, des arrêts de bus situés à proximité facilitent également les déplacements sans véhicule.
Entièrement rénové avec goût par ses propriétaires, ce T1 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, son entrée avec couloir dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine aménagée et équipée dispose des branchements nécessaires pour accueillir un lave-linge ou un lave-vaisselle, l’appartement comprend également un dressing, des WC indépendants et une salle d’eau, un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace.
Raccordé à la fibre optique, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle.
L’appartement est actuellement loué et géré par H&F Immobilier, pour un loyer mensuel de 455 €, permettant à un futur acquéreur de bénéficier d’un bien déjà exploité sur le plan locatif.
La cave privative constitue un véritable atout supplémentaire pour le stockage, particulièrement appréciable dans un appartement de cette superficie.
Copropriété :
Charges courante pour l'année selon dernier décompte de charges : 861.35 € dont 534.17 € de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 82 dont 38 lots principaux.
Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique E à 318 / GES : E à 69
Chauffage individuel électrique.
Pas d'amiante.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 673 € dont 110 € de TEOM sur l'avis de 2026.
Voir plus
Situé au sein d’une résidence sécurisée et régulièrement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services du quotidien.
La gare SNCF se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Caen est accessible en moins de 5 minutes et le périphérique en environ 10 minutes en voiture, des arrêts de bus situés à proximité facilitent également les déplacements sans véhicule.
Entièrement rénové avec goût par ses propriétaires, ce T1 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, son entrée avec couloir dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine aménagée et équipée dispose des branchements nécessaires pour accueillir un lave-linge ou un lave-vaisselle, l’appartement comprend également un dressing, des WC indépendants et une salle d’eau, un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace.
Raccordé à la fibre optique, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle.
L’appartement est actuellement loué et géré par H&F Immobilier, pour un loyer mensuel de 455 €, permettant à un futur acquéreur de bénéficier d’un bien déjà exploité sur le plan locatif.
La cave privative constitue un véritable atout supplémentaire pour le stockage, particulièrement appréciable dans un appartement de cette superficie.
Copropriété :
Charges courante pour l'année selon dernier décompte de charges : 861.35 € dont 534.17 € de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 82 dont 38 lots principaux.
Pas de procédures en cours sur déclaration du vendeur.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique E à 318 / GES : E à 69
Chauffage individuel électrique.
Pas d'amiante.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 673 € dont 110 € de TEOM sur l'avis de 2026.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Appartement vendu loué
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 24,73m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
0
Ascenseur
Oui
Stationnement
N/A
Surface vivable
24,73m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1960
Description
T1 loué – Un investissement locatif simple et sécurisé
Vous recherchez un investissement immobilier avec un revenu locatif déjà en place ? Découvrez ce T1 actuellement loué, une opportunité idéale pour investir sereinement et développer votre patrimoine.
Le logement est déjà occupé par un locataire, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sans avoir à rechercher un locataire ni à gérer une période de vacance locative.
Le bien offre un espace fonctionnel et agréable, avec une surface optimisée et un emplacement permettant de profiter facilement des commerces, services et transports à proximité.
Le loyer annuel s’élève à 5 496 € HT par an, soit 458 € HT par mois. Cet investissement permet ainsi de bénéficier d’un revenu régulier tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier.
Ce T1 constitue une solution intéressante pour un premier investissement ou pour un investisseur souhaitant compléter son patrimoine avec un bien déjà loué.
Pour plus d’informations sur le bien, sa situation locative et les conditions de vente, contactez H&F Immobilier afin d’échanger avec notre équipe et organiser une visite.
H&F Immobilier vous accompagne depuis plus de 15 ans dans vos projets immobiliers, avec une approche basée sur le conseil, la proximité et la transparence.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Appartement F2 Quartier Venoix
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Ascenseur
- 48,25m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
N/A
Surface vivable
48,25m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1975
Description
L'agence H&F Immobilier vous propose à la vente un appartement F2 de 48,25 m², situé au 5 avenue Madame de Ségur, dans le quartier recherché de Venoix à Caen.
Implanté au premier niveau d'une copropriété parfaitement entretenue (accessible après quelques marches, à la limite d'un rez-de-chaussée), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Caen, le périphérique ainsi que l'A84 via Bretteville-sur-Odon.
L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et offre un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. La copropriété met également à disposition des résidents de nombreuses places de stationnement non privatives, facilement accessibles.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Caen.
Copropriété :
La copropriété comprend 797 lots, dont 228 lots principaux.
Les charges courantes, selon le dernier décompte annuel, s'élèvent à 2 861,49 €, tandis que les provisions trimestrielles prévues au budget sont de 561,74 €.
Aucune procédure en cours n'est déclarée par le vendeur.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 7 juillet 2026 et classe le logement en D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 310 €, selon les prix moyens des énergies.
Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont également comprises dans les charges de copropriété.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
La taxe foncière pour l'année 2025 n'est pas encore connue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.
Voir plus
Implanté au premier niveau d'une copropriété parfaitement entretenue (accessible après quelques marches, à la limite d'un rez-de-chaussée), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Caen, le périphérique ainsi que l'A84 via Bretteville-sur-Odon.
L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et offre un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une cave d'environ 4 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. La copropriété met également à disposition des résidents de nombreuses places de stationnement non privatives, facilement accessibles.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Caen.
Copropriété :
La copropriété comprend 797 lots, dont 228 lots principaux.
Les charges courantes, selon le dernier décompte annuel, s'élèvent à 2 861,49 €, tandis que les provisions trimestrielles prévues au budget sont de 561,74 €.
Aucune procédure en cours n'est déclarée par le vendeur.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 7 juillet 2026 et classe le logement en D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 310 €, selon les prix moyens des énergies.
Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont également comprises dans les charges de copropriété.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
La taxe foncière pour l'année 2025 n'est pas encore connue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Maison neuve -Port-en-Bessin-Huppain
Caractéristiques :
- 6 pièces
- 2 salles de bain
- 180,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
6 pièces
Type
Maison
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
Intérieur / Parking privé
Surface vivable
180,00m²
Surface du terrain
768,00m²
Construction
2025
Description
H&F Immobilier vous présente cette maison neuve de 4 chambres avec vie de plain-pied à Port-en-Bessin-Huppain.
Située sur la commune de Port-en-Bessin-Huppain (14520), cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires ainsi que du collège.
Bayeux est accessible en moins de 15 minutes et le port de plaisance se rejoint à pied en moins de 10 minutes.
Implantée avenue de Saint-Pierre-et-Miquelon, cette propriété profite d’un emplacement recherché au cœur de l’un des ports les plus authentiques et prisés de la côte normande.
À Port-en-Bessin-Huppain, la qualité de vie est remarquable : village de pêche vivant toute l’année, falaises du Bessin, port animé, restaurants de fruits de mer, marché local et atmosphère maritime préservée… Ici, la mer fait partie du quotidien.
À quelques minutes des plages du Débarquement et d’Omaha Beach, la commune séduit autant les résidents à l’année que les acquéreurs en recherche d’une résidence secondaire de qualité.
Le secteur est également apprécié pour son environnement naturel et sportif avec le célèbre Golf Omaha Beach, offrant des panoramas exceptionnels sur la Manche et les falaises normandes.
Une adresse idéale pour profiter d’une maison récente dans un environnement côtier recherché, entre histoire, nature et art de vivre maritime.
Cette maison offre le confort très recherché d’une vie de plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m². L’espace séjour permet, si vous le souhaitez, l’installation d’un poêle à granulés afin de créer une atmosphère encore plus chaleureuse.
La cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos envies afin de concevoir un espace convivial à votre image. Une arrière-cuisine complète l’ensemble avec un WC indépendant.
L’espace nuit principal dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant. Une quatrième chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une activité indépendante.
Un double garage avec accès direct à l’arrière-cuisine vient compléter les prestations.
La maison est implantée sur un terrain de 768 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, potager ou espaces de détente dans un environnement paisible.
Informations complémentaires :
Voir plus
Située sur la commune de Port-en-Bessin-Huppain (14520), cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires ainsi que du collège.
Bayeux est accessible en moins de 15 minutes et le port de plaisance se rejoint à pied en moins de 10 minutes.
Implantée avenue de Saint-Pierre-et-Miquelon, cette propriété profite d’un emplacement recherché au cœur de l’un des ports les plus authentiques et prisés de la côte normande.
À Port-en-Bessin-Huppain, la qualité de vie est remarquable : village de pêche vivant toute l’année, falaises du Bessin, port animé, restaurants de fruits de mer, marché local et atmosphère maritime préservée… Ici, la mer fait partie du quotidien.
À quelques minutes des plages du Débarquement et d’Omaha Beach, la commune séduit autant les résidents à l’année que les acquéreurs en recherche d’une résidence secondaire de qualité.
Le secteur est également apprécié pour son environnement naturel et sportif avec le célèbre Golf Omaha Beach, offrant des panoramas exceptionnels sur la Manche et les falaises normandes.
Une adresse idéale pour profiter d’une maison récente dans un environnement côtier recherché, entre histoire, nature et art de vivre maritime.
Cette maison offre le confort très recherché d’une vie de plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m². L’espace séjour permet, si vous le souhaitez, l’installation d’un poêle à granulés afin de créer une atmosphère encore plus chaleureuse.
La cuisine reste à aménager selon vos goûts et vos envies afin de concevoir un espace convivial à votre image. Une arrière-cuisine complète l’ensemble avec un WC indépendant.
L’espace nuit principal dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant. Une quatrième chambre, accessible depuis le séjour, bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une activité indépendante.
Un double garage avec accès direct à l’arrière-cuisine vient compléter les prestations.
La maison est implantée sur un terrain de 768 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, potager ou espaces de détente dans un environnement paisible.
Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- DPE réalisé le 13/04/2026
- Classe énergie : A (38)
- GES : A (1)
- Estimation des consommations énergétiques : entre 910 € et 1 300 € par an
- Chauffage par pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Assainissement collectif
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Appartement meublé à CAEN
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 25,55m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
0
Ascenseur
Oui
Stationnement
N/A
Surface vivable
25,55m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2010
Description
Appartement T1 Meublé - 25.55m² - Vue Ville - Nord-Ouest
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'un immeuble de standing construit en 2010. Avec ses 25.55 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas favoris avec aisance. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la conformité PMR assure un accès facile pour tous.
Profitez d'une vue dégagée sur la ville, baignée de la douce lumière du nord-ouest. L'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien, et l'état intérieur ainsi que les parties communes, en bon état, vous offriront un cadre de vie agréable et sécurisé.
Le chauffage collectif assure une température constante tout au long de l'année, et la salle d'eau, avec ses finitions soignées, est un véritable havre de paix après une longue journée.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.
Commodités à proximité
À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, ainsi que des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Pour les familles, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des moments de détente. Enfin, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Appartement meublé à CAEN
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 21,95m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
0
Ascenseur
Oui
Stationnement
N/A
Surface vivable
21,95m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2010
Description
Appartement T1 Meublé – 21,95 m²
À vendre, charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing construit en 2010. Avec une superficie de 21,95 m², il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
L'appartement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un cadre convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec WC, soigneusement agencée, constitue un espace intime et agréable. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est facilement accessible à tous.
Depuis la pièce de vie, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la ville, orientée nord-ouest, baignée de lumière douce en fin de journée. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant le quotidien, et l’état général, aussi bien à l’intérieur du logement que dans les parties communes, est très satisfaisant.
Le chauffage collectif vous garantit une température constante tout au long de l’année, sans souci de gestion. Situé dans un environnement calme mais central, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
À cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des services de santé ainsi que des transports en commun.
Un arrêt de bus est accessible en cinq minutes, et le tramway en dix minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches, d’écoles maternelles et élémentaires à moins de dix minutes, tandis que les collèges se trouvent à environ un quart d’heure à pied.
Un parc à proximité permet également de profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Les hôpitaux les plus proches sont accessibles en voiture en seulement dix minutes.
Cet appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé au sein d’une résidence hôtelière bien entretenue, il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial signé en 2021, courant jusqu’en 2032. Le bien, d’environ 21 m² selon acte, comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour et un coin cuisine aménagé. Il génère un revenu locatif annuel de 5903 euros HT, avec une gestion simplifiée. La copropriété se compose de 158 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Cet investissement clé en main combine sécurité, rentabilité et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Voir plus
À vendre, charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing construit en 2010. Avec une superficie de 21,95 m², il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
L'appartement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un cadre convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec WC, soigneusement agencée, constitue un espace intime et agréable. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est facilement accessible à tous.
Depuis la pièce de vie, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la ville, orientée nord-ouest, baignée de lumière douce en fin de journée. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant le quotidien, et l’état général, aussi bien à l’intérieur du logement que dans les parties communes, est très satisfaisant.
Le chauffage collectif vous garantit une température constante tout au long de l’année, sans souci de gestion. Situé dans un environnement calme mais central, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
À cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des services de santé ainsi que des transports en commun.
Un arrêt de bus est accessible en cinq minutes, et le tramway en dix minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches, d’écoles maternelles et élémentaires à moins de dix minutes, tandis que les collèges se trouvent à environ un quart d’heure à pied.
Un parc à proximité permet également de profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Les hôpitaux les plus proches sont accessibles en voiture en seulement dix minutes.
Cet appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé au sein d’une résidence hôtelière bien entretenue, il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial signé en 2021, courant jusqu’en 2032. Le bien, d’environ 21 m² selon acte, comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour et un coin cuisine aménagé. Il génère un revenu locatif annuel de 5903 euros HT, avec une gestion simplifiée. La copropriété se compose de 158 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
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