Appartement loué par H&F Immobilier

H&F Immobilier vous présente un appartement trois pièces situé au 2ème étage d'une belle résidence de 2009 avec ascenseur à CAEN, 12 allée Père Jamet..

Il s'agit d'un appartement de trois pièces principales de 65 m² avec une loggia donnant sur un magnifique parc arboré.

Ce F3 offre une entrée avec placard, un visiophone pour l'accès puis un couloir vous mène à un agréable séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) avec de nombreux rangements.

Vous découvrirez ensuite deux chambres dont l'une comprend un placard; puis une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver avec étagères et des WC indépendants.

Avec ce bel appartement vous disposerez d'un garage en sous-sol + un parking extérieur, donc vous n'aurez aucun problème de stationnement.

Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique avec thermostat d'ambiance et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets manuels.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 780 € par mois.
Les charges sont de 40€ et  comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance copropriété, les frais de syndic (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 820 € par mois
Le dépôt de garantie est de 780 €
Les honoraires d'agence sont de 820 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 623.83 € + état des lieux 196.17 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (montant non encore connu pour 2024)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d’un taux de gestion unique !

Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...

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Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr

Nous vous informons que ce studio meublé n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente un studio meublé situé à Caen, à quelques mètres du périphérique de Caen au sein d'une résidence de standing.

Ce studio, meublé de 19.4 m², est situé au rez-de-chaussée de la résidence de standing "LE WEYGAND".

Il dispose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction, réfrigérateur et four micro-ondes) ouvert sur une pièce de vie avec des rangements, canapé-lit, table haute avec tabourets et coin bureau puis une salle d'eau avec machine à laver et WC.

Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative extérieur.

Depuis l'appartement, vous serez à 22 minutes à pied du centre-ville de Caen et à quelques minutes des commerces : boulangerie, pharmacie, centre E. LECLERC, et même cabinet médical.

Cet appartement est idéal pour un étudiant ou pour une mutation professionnelle.

Ce studio dispose d'un chauffage électrique individuel et avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels.

Le plus, une cave privée et une place de parking.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 510 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété (avec notamment l'eau froide) sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 550 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1020 €
Les honoraires d'agence sont de 247 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 190 € + état des lieux 57 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LOUE ! Cet appartement n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente un appartement d'une pièce principale entièrement refait à neuf en 2020 situé 1012 boulevard de la Haute Folie à Hérouville-Saint-Clair.

Situé au neuvième étage d'une résidence construite en 1970, il s'agit là d'un T1 de 32 m² entièrement refait à neuf.

Vous cherchez un appartement de type studio propre et bien entretenu ? Qui soit agréable à vivre, lumineux et avec toutes les commodités à moins de 5 minutes ?
Cet appartement est fait pour vous.

Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, une pièce à vivre avec un coin nuit pour un lit 140 x 200 cm, une cuisine indépendante aménagée et équipée comportant tout le confort moderne, une salle de bains, et des WC indépendant.

De nombreuses places de stationnement sont libres au pied de l'immeuble et pour ceux qui ne disposent pas de véhicule, un arrêt de tramway est à 100 mètres (rond-point du château d'eau bleu de la Ville).

À 150 mètres de la résidence, vous trouverez le centre commercial de la Haute Folie avec une supérette, boulangerie, pharmacie, boucherie… L'appartement est à 600 mètres du périphérique de Caen, 2.5 kilomètres de l'Université de Caen, à 1,5 kilomètre du CHU de Caen et nombreux campus à moins de 10 minutes en voiture.


Ce T1 dispose d'un chauffage est collectif urbain ainsi que la production d'eau et froide fonctionne avec le service urbain.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 365€ par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont de 100 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 465 € par mois
Le dépôt de garantie est de 365 €
Les honoraires d'agence sont de 415,87 € (comprenant les honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319,90 € + état des lieux 95,97 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente une maison avec 3 chambres avec garage et jardin située à CAGNY (14630).

Cette maison est située sur la commune de CAGNY à 8 minutes du centre commercial Mondeville 2 et 10 minutes du périphérique de Caen.

D'une superficie de 85 m², elle se compose de plain-pied avec une entrée directement sur le salon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains avec le nécessaire pour les branchements de machine à laver et sèche linge, une buanderie, un dégagement desservant les 2 et 3ème chambres en enfilade.

À l'extérieur, on découvre un jardin idéal pour l'espace de jeux des enfants ainsi que les grands et une terrasse qui accueillera vos déjeuners et dîners ensoleillés.

Mais ce n'est pas tout, pour compléter ce bel ensemble, vous trouverez un abri de jardin et un garage édifiés sur la parcelle.

Les fenêtres de cette maison sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique.

Disponible à partir du 10 septembre, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 950 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 950 €.
Les honoraires d'agence sont de 935 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 680 € + état des lieux 255 €)
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H&F Immobilier vous présente un appartement T1 au deuxième étage dans une résidence au calme à Caen, précisément rue Jules Verne.

Cet appartement d'une pièce principale de 29.33 m² situé en étage d'un immeuble en copropriété très bien entretenu à proximité de l’université.

Vous entrez sur une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, une pièce de vie de 18m² avec une grande fenêtre, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un réfrigérateur et une hotte.

Vous trouverez également une place de parking privée à l'extérieur et une cave de plus de 4m² pour y stocker vélo, carton, ou autres.

La résidence est sécurisée, vos visiteurs sonneront à l'interphone et vous disposerez d'un local vélo commun.
Vous êtes étudiant(e)? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! La fac de Caen est à seulement 10 minutes à pied.

Concernant les transports, Caen est desservie par le Tramway et les bus de ville, qui vous permettent de vous déplacer dans Caen et ses alentours.

Le périphérique de Caen se rejoint en 500 mètres en voiture.

Ce studio dispose d'un chauffage collectif au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique dans la pièce de vie.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 420€ par mois
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l’eau chaude, l'eau froide pour un montant de 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 510 € par mois
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an pour un montant en 2024 de 139€.
Le dépôt de garantie est de 420 €
Les honoraires d'agence sont de 381 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 294 € + état des lieux 88 €)

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous vous informons que ce studio n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente un studio situé au 1er étage dans une résidence à Caen, précisément 142 rue de la délivrande.

C'est un studio fonctionnel de 18.66 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble à proximité des transports et des commerces.

La pièce de vie est lumineuse et offre une cuisine aménagée et équipée, d'une plaque de cuisson électrique et d'un réfrigérateur ainsi que des rangements.

Vous trouverez également une salle d'eau avec lavabo, douche et WC.

La résidence est sécurisée, vous aura accès avec un badge et vos visiteurs sonneront à l'interphone.

Vous êtes étudiant(e)? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Non loin de l'Université de Caen, vous serez également au pied des commerces.

Concernant les transports, Caen est desservie par le Tramway et les bus de ville, qui vous permettent de vous déplacer dans Caen et dans ses alentours.
Le périphérique de Caen se rejoint en 2 minutes en voiture.

Cet appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Le DPE réalisé le 27/06/2018 laisse apparaître une classification en F soit un « logement à consommation énergétique excessive ».

Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 06.33.54.44.76.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 330 € par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 45 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 375 € par mois.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an. (84 €)
Le dépôt de garantie est de 330 €.
Les honoraires d'agence sont de 242.58 €. (Honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 186.60 € + état des lieux 55.98 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Nous vous informons que ce studio n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente un appartement neuf situé en plein cœur du quartier Caponière, et plus précisément au 70/72 rue Caponière.

C'est un appartement de type studio de 29 m² tout neuf exposé sud.

Ce bien dispose d'une pièce à vivre de presque 20 m² avec une cuisine aménagée (plaque de cuisson et hotte), d'une salle d'eau et des WC.

Depuis l'appartement vous serez au pied de tous les commerces de proximité que peut offrir le quartier Nice Caennais ! Et à seulement 10 minutes à pied de la Place Saint-Sauveur, pour le marché du vendredi matin.

Ce studio dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.

Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 550 € par mois.
Les charges locatives sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle), qui comprennent l'ascenseur, entretien des parties communes...
Ce qui donne un loyer charges comprises de 590 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 550 €.
Les honoraires d'agence sont de 377 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319 € + état des lieux 87 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Agence

Nous vous informons que ce studio meublé n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.

H&F IMMOBILIER vous propose sur la commune CAEN un appartement entièrement meublé situé 8 Rue Faraday !

Un appartement de type studio de 33.37m² en très bon état.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec placard, une salle de bains avec WC.
Le plus de cet appartement, aucun vis-à-vis !

Le stationnement ? Une place de parking numérotée est proposé avec ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude de sont au gaz collectif.

A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez de commerces de proximité (rue de falaise), des lycées J.ROSTAND et A.FRESNEL.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun le tramway et les bus de ville sont présents sur la commune.

Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 410 € par mois.
Les charges locatives sont de 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle), qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes...
Ce qui donne un loyer charges comprises de 500 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 820 €.
Les honoraires d'agence sont de 433.70 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 333.70 € + état des lieux 100 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Cette maison de plain-pied est vendu, H&F Immobilier a trouvé de nouveaux propriétaires en 2 mois et demi !

H&F Immobilier vous présente une maison neuve de plain-pied dont la construction s'achève dans quelques semaines. Une maison clé en main !

Cette maison, d'une très belle qualité de finition, agréable, lumineuse et fonctionnelle, est constituée de 5 pièces, d'environ 104m² au total.

Elle se compose de la manière suivante d'une entrée avec un espace de rangement, un séjour/salon avec son poêle à granulés pouvant s'ouvrir sur l'extérieur avec une belle terrasse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (de la marque BOSCH four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) avec un îlot central parfaitement conçu. Une arrière-cuisine avec branchement pour la machine à laver.
Coté nuit : un dégagement avec espace de rangement desservant 3 belles chambres dont 2 donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant.

Retrouvez une qualité de construction et une finition parfaite pour cette maison : volets roulants électriques, commande du chauffage, commande de poêle à granulés, diffusion de chaleur de les chambres, meubles de qualité…

Cette maison bénéficie d'un garage de 15m² avec un branchement pour véhicules électriques.
D'un terrain de plus de 400 m² sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée (dalles sur plots)
Le portail, l'allée principale, la pelouse, l'enrobé ainsi que le muret seront réalisés lors de la vente.

Les plus :
- Maison neuve de plain-pied
- Maison économe RT 2020 (VMC simple flux hygroréglable, poêle à granulés, système électrique, ballon thermodynamique)
- Garage d'environ 15 m²
- Terrain d'environ 416 m²,
- Situation idéale ; petit lotissement de 15 maisons de qualité
- Un environnement unique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique : B : 53 / GES : A : 5
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Maison raccordée au tout à l'égout.

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Nous vous informons que ce F2 n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé par H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente un appartement neuf situé en plein cœur du quartier Caponière, et plus précisément au 72 rue Caponière.

C'est un appartement de 39.91 m² de deux pièces principales exposé Est avec une place de parking privée extérieure.

Ce T2 dispose d'une pièce à vivre de 15 m² , une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'une salle d'eau et des WC aux normes PMR (personne à mobilité réduite), une chambre avec placard.

Cette résidence est sécurisée et neuve ; une réhabilitation complète a été réalisé pour un rendu magnifique.
Vous pourrez vous rendre à pied dans le centre de ville en moins de 10 minutes et notamment à quelques minutes de la place Saint Sauveur et de la Grande Roue devant notre belle mairie de Caen pour les fêtes de Noël.

Cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage.

Disponible, dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 06.33.54.44.76.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 640 € par mois.
Les charges locatives sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle), qui comprennent l'ascenseur, entretien des parties communes...
Ce qui donne un loyer charges comprises de 700 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 640 €.
Les honoraires d'agence sont de 518.83 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 399.10 € + état des lieux 119.73 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

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Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

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