L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un studio situé au 34 Avenue Jean Monnet à Caen.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce studio développe une surface habitable de 18,25 m².

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'un placard intégrant le ballon d'eau chaude, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien.

Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ce logement offre une consommation énergétique maîtrisée.

Idéalement situé, l'appartement permet un accès rapide à pied aux commerces et services de proximité.

Disponible à compter du 15 juillet, n'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre créneau.

Avant toute visite, nous vous invitons à nous transmettre votre dossier locataire via la plateforme sécurisée et gratuite mise en place par l'État : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Rendez-vous sur le site, constituez votre dossier et indiquez l'adresse de transmission suivante : contact@hf-immobilier.fr. Nous recevrons alors votre dossier de manière sécurisée.

Mentions obligatoires :

• Loyer mensuel hors charges : 400 €
• Provision sur charges : 20 € par mois (avec régularisation annuelle), comprenant notamment la quote-part locative des charges de copropriété et l'entretien des parties communes.
• Loyer mensuel charges comprises : 420 €
• Production d'eau chaude : individuelle
• Dépôt de garantie : 400 €
• Honoraires d'agence : 239,43 € TTC, comprenant :
  • Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 184,14 €
  • État des lieux : 55,29 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement de 3 pièces principales, situé au 28 rue de la Défense Passive, dans le quartier recherché du Calvaire Saint-Pierre à Caen.

D'une superficie de 54,36 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence en cours de rénovation énergétique.

Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'appartement dispose également de deux chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Ses principaux atouts sont sans aucun doute sa loggia exposée plein sud, qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que sa place de parking privative, un confort appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation énergétique, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur et l'isolation de la toiture. À terme, ces améliorations permettront d'optimiser les performances énergétiques de l'immeuble et d'améliorer le confort des occupants.

L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique. Le chauffage est actuellement collectif au fioul. Le diagnostic de performance énergétique est susceptible d'évoluer favorablement à l'issue des travaux en cours.

Son emplacement est un véritable atout : le périphérique de Caen est accessible en seulement cinq minutes et un arrêt de tramway se trouve au pied de la résidence, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les établissements universitaires et les principaux pôles d'activités.

Disponible immédiatement, cet appartement n'attend plus que ses futurs occupants. Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.

Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Informations financières

• Loyer mensuel : 600 €
• Provision sur charges : 180 € par mois (avec régularisation annuelle), comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes.
• Loyer charges comprises : 780 € par mois.
• Dépôt de garantie : 600 €.

Les honoraires d'agence s'élèvent à 713,20 €, comprenant les frais de visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (548,49 €) ainsi que l'état des lieux d'entrée (164,71 €).

Bon plan H&F Immobilier :
Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres à partir de 8,60 € par mois pour un appartement :
https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé avec goût, situé à Hérouville-saint-clair, quartier Haute Folie.

C'est un appartement 1 pièce au 3ème étage de 33.13 m2.

Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four), puis vous trouverez une salle d'eau avec WC.

De l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, 20 minutes du centre-ville de Caen.

Ce bien dispose d'un chauffage collectif et des fenêtres actuellement en PVC double vitrage.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.31.24.19.03.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 400 € par mois.
Les charges sont de 75 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 475 € par mois
Le dépôt de garantie est de 400 €
Pas d'honoraires de location sur ce bien.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (d'un montant de 131€ pour l'année 2025)

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.

Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...

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H&F Immobilier vous présente un studio situé à Caen : il s'agit d'un appartement d'une pièce principale de 19.68 m² au calme avec balcon.

Il est situé 144 rue de la délivrande à Caen, quartier universitaire et c’est une rue très connue qui permet d’aller du centre-ville vers le CHU de Caen.

Ce studio est situé au premier étage d'un petit immeuble qui se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette comprenant : plaque de cuisson électrique, micro-ondes et réfrigérateur.

Le coin salon s'organise avec une agréable vue sur les maisons de quartiers et vous bénéficierez d’un balcon pour les petits déjeuners.

Également, l’accès se fera par la cuisine, on y trouvera salle d’eau avec WC.

Il sera idéal pour un premier appartement étudiant !

Disponible à compter du 1e juillet 2026 ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter au 02.31.24.19.03

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 389€ par mois.
Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 25 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).
Ce qui donne un loyer charges comprises de 414 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 389 €
Les honoraires d'agence sont de 216 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 157 € + état des lieux 59 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée 1 fois par an. En 2022, elle était de 89 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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H&F Immobilier vous présente un appartement située en plein cœur de Caen, plus précisément au 14 rue Leroy.

C'est un charmant appartement au premier étage d'une résidence sécurisée et entretenue par un syndic professionnel, vous y trouverez de beaux volumes comme sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au calme, encore son agréable parquet dans les autres espaces.

Il dispose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur le château de CAEN, une cuisine aménagée équipée, WC indépendants, 2 belles chambres, et d'une salle de bains.

Cet appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol.

Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 3 minutes à pieds du joli quartier du Vaugueux récemment refait, c'est juste magnifique !
Enfin vous rejoindrez le périphérique de Caen en seulement 8 minutes.

Ce bien est disponible à partir du 29 juillet 2026, si vous êtes intéressé n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.24.19.03.

Ce F3 dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que et les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Mentions obligatoires :
Le loyer est de 655 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois
Le dépôt de garantie est de 655 €
Les honoraires d'agence ici réduits sont de 695 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 497€ + état des lieux 198€)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (120 € pour 2023)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé avec goût, situé à Caen, 3 Rue Montaigu (Quartier de Vaucelles).

C'est un appartement 1 pièce au 3ème et dernier étage de 17 m2 entièrement meublé.

Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse car exposée Ouest. Vous y trouverez un coin repas, un coin salon avec son canapé-lit et sa table basse et un dressing.

La cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, micro-onde), puis vous trouverez une salle d'eau avec WC.

De l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, à 2 minutes de l'hippodrome de Caen et 10 minutes du centre-ville de Caen.

Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique et des fenêtres actuellement en PVC double vitrage.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible à partir du 11 juillet 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.31.24.19.03.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 410 € par mois.
Les charges sont de 20 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 430 € par mois
Le dépôt de garantie est de 820 €
Les honoraires d'agence sont de 218.01 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 167.7 € + état des lieux 50.31 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (non connue à ce jour)

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H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé situé à Caen, plus précisément Boulevard des Alliés.

C'est un appartement 3 pièces de 76 m² entièrement meublé exposé Est.
Situé au 1er étage de l'immeuble sans ascenseur, vous aurez une vue sur la place Courtonne de Caen.

Ce bien dispose d'une vaste entrée, WC indépendants, un séjour lumineux de 17 m²  et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, plaque et hotte).
Puis vous découvrirez une salle de bains et deux belles chambres d'environ 14 m² chacune.

Cette résidence est sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie, restaurants, bar…),parfait pour les amoureux de l'hyper centre-ville caennais.
De plus, vous serez à 15 minutes à pied du centre commercial des Rives de l'Orne !

Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 835€ par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 80 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 915 € par mois
Le dépôt de garantie est de 1670 €
Les honoraires d'agence sont de 915 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 686 € + état des lieux 229 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (249 € pour l'année 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.

Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

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H&F Immobilier vous propose à la location un appartement 2 pièces situé au 24 rue Gémare à Caen.

D’une superficie de 49 m², cet appartement se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble de la Reconstruction (sans ascenseur).

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), d’une arrière-cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC double vitrage.
Une cave ainsi qu’un séchoir situé dans le grenier de la copropriété complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.

Disponible à partir du 1er juillet, cet appartement n’attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02 31 24 19 03.

Cette location est couverte par une garantie loyers impayés. Les candidats devront donc être en CDI, fonctionnaires, retraités ou commerçants depuis plus de 2 ans, et justifier de revenus nets mensuels minimum de 2 010 € (pour une personne seule ou en cumul à deux).

Avant toute visite, votre dossier locataire devra être transmis via la plateforme sécurisée de l’État DossierFacile https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Il vous suffit de créer votre dossier en indiquant l’adresse de transmission suivante : contact@hf-immobilier.fr.

Informations financières

• Loyer mensuel : 620 €
• Charges mensuelles : 50 €
  (comprenant notamment l’eau froide, l’électricité des parties communes et l’entretien des espaces communs — provision avec régularisation annuelle)
• Loyer charges comprises : 670 € / mois
• Dépôt de garantie : 620 €
• Honoraires d’agence : 639,34 € TTC
  • Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 491,80 €
  • État des lieux : 147,54 €
• Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : facturée une fois par an

Assurance habitation
Profitez du bon plan proposé par H&F Immobilier pour assurer votre logement en ligne en quelques minutes :  https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation

Informations sur les risques
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé situé à Caen, plus précisément avenue du six juin.

C'est un appartement 3 pièces de 78 m² entièrement meublé avec un balcon exposé Ouest.
Situé au 1er étage de l'immeuble avec un ascenseur, vous bénéficierez d'une vue sur l'avenue du six et proche de la place de la Résistance.

Ce bien dispose d'une grande entrée avec des placards, WC indépendants, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, cuisinière électrique et hotte), une salle d'eau.
Puis un couloir vous emmènera vers la première chambre avec un dressing, une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouvrant sur son balcon, et la deuxième chambre qui bénéficie d'un accès sur le balcon.

Vous bénéficierez en plus d'une cave privative en sous-sol.
Cette résidence sécurisée et un gardien s'occupe du ménage, mais aussi de a bonne tenue générale de la copropriété.

Vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie,…), à 5 minutes du centre-ville de Caen où vous pourrez vous balader et y faire du shopping :)
De plus, vous serez à 10 minutes à pied du centre commercial des Rives de l'Orne !

Ce bien dispose d'un chauffage au gaz collectif, de l'eau chaude sanitaire individuelle et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Ce bien est disponible à partir du 12 avril 2026.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 930 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 200 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 1130 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 1860 €.
Les honoraires d'agence sont de 1014 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 780 € + état des lieux 234 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an, montant en 2024 de 272€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.

Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

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H&F Immobilier vous présente un appartement d'une pièce principale de 25.65 m2 à Caen en parfait état.

Dans une résidence située rue de la délivrande à Caen, au calme, cet appartement vous fera profiter d'un balcon et d'une place de parking privée.

Ce studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 15 m² avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée d'une gazinière et d'un réfrigérateur, et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est au gaz (individuel) et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des volets électriques sont installés.
Le chauffage et l'eau chaude sont estimés à 30 € par mois.

De l'appartement, vous avez accès à pied à plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, supérette...)

Le centre-ville de Caen est à seulement 8 minutes en transports en commun.

Il se situe exactement 170 rue de la Délivrande à CAEN.

Disponible à partir de fin mars 2026.

Mentions obligatoires :

• Le loyer de cet appartement est de 400 € par mois.
• Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
• Soit un loyer charges comprises de 440 € par mois
• Le dépôt de garantie est de 400 €.
• Les honoraires d'agence sont de 282 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 205 € + état des lieux 77 €)

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