Nous vous informons que ce studio n’est plus disponible à la location. Un bail a été signé avec H&F Immobilier.

H&F Immobilier vous présente un appartement T1 exposé plein sud à Hérouville-Saint-Clair, Quartier du Citis, dans une résidence sécurisée et au bord du lac.

Cet appartement de 23 m2 situé au deuxième étage et dernier étage avec balcon est situé 6 Avenue de Cambridge.

Il se compose d'une entrée avec de placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et réfrigérateur puis la salle d'eau avec WC.

Un grand local à vélo est disponible au rez-de-chaussée de la résidence ainsi qu'un local poubelles.

Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC.
L'eau froide et l'entretien de parties communes sont inclus dans les charges.
Ne reste qu'à régler pour vous de façon individuelle votre électricité courante. (eau chaude + électricité)

À seulement 1 km de la résidence, vous bénéficiez d'un supermarché Auchan, ainsi que les tous les commerces de proximité tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un fleuriste, un coiffeur.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun le tramway (à 600 m de la résidence) et les bus de ville sont présents sur la commune.

Quant au périphérique de Caen, de l'appartement, on le rejoint en à peine 1 minute !

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :
https://georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=H%C3%A9rouville-Saint-Clair&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=14327&lon=-0.354735&lat=49.215712&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=6+avenue+de+cambridge%2C+14200+H%C3%A9rouville-Saint-Clair

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 355 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 40 €. (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Le loyer avec les charges est de 395 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 355 €.
Les honoraires d'agence sont de 256.52 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 186.56 € + état des lieux 69.96 €)

AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr

H&F Immobilier vous présente un appartement 4 pièces meublé entièrement refait à neuf situé 8 Rue d'Hermanville à Caen.

Vous cherchez un appartement à partager avec 2 ou 3 amis ? qui soit agréable à vivre, lumineux, avec une cave et toutes les commodités à moins de 5 minutes ? Inutile de chercher plus longtemps : c'est l'appartement qu'il vous faut.

Situé au troisième étage d'une résidence construite en 1960, il s'agit là d'un T4 meublé de 85 m² dont les travaux et l'ameublement viennent d'être refait récemment.

Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, salle d'eau et WC séparés, une cuisine aménagée et équipée comportant tout le confort dont un cellier avec machine à laver à disposition, une salle à manger et un salon pour vous rassembler entre amis devant la télévision.

3 chambres ont été ici meublées avec goût, elles disposent chacune d'un lit 2 places, table de chevet, bureau et dressing.

Vous bénéficierez en plus d'une cave si vous disposez d'un vélo ou d'outils à ranger.

A 800 mètres de la résidence vous trouverez le centre commercial du Calvaire St Pierre avec une supérette, salon de coiffure, pharmacie, boucherie, bar...

Ce meublé est à 800 mètres du périphérique de Caen, 10 minutes à pieds de l'Université de Caen Campus 1, à 15 minutes à pieds du CHU de Caen.

De nombreuses places de stationnement sont libres au pied de l'immeuble et pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel un arrêt de tramway est à 200 mètres (Arrêt Copernic).

Le chauffage est collectif au gaz, il est donc compris dans vos charges ainsi que l'eau froide. Ne reste qu'à votre charge individuelle l'électricité et l'eau chaude (ballon électrique).

Disponible dès maintenant.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES  :
https://georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Caen&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=14118&lon=-0.35835&lat=49.197638&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=8+Rue+d%E2%80%99Hermanville%2C+14000+Caen 

Mentions obligatoires
Le loyer de cet appartement est de 1400 € par mois, à cela vous rajoutez 150 € de provision sur charges correspondant aux charges de copropriété (comprenant notamment l'eau froide et le chauffage) ce qui donne un loyer de 1550 € charges comprises par mois.

Il s'agit là d'un bail unique, que vous soyez 2, 3 ou 4 amis à vouloir partager cet appartement, la colocation devra déjà être constituée et vous serez redevables tous ensemble de l'intégralité du loyer charges comprises (modalités de paiement à organiser entre vous).

Le dépôt de garantie est de 2800 €
Les frais d'agence sont de 931.15 € (comprenant honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 677.20 € + état des lieux 253.95 €)

Nous vous informons que cet appartement est loué !

H&F IMMOBILIER vous propose sur la commune CAEN un appartement entièrement meublé situé 8 Rue Faraday !

Un appartement de type studio de 33.37m² en très bon état.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec placard, une salle de bains avec wc.
Le plus de cet appartement, aucun vis-à-vis !

Le stationnement ? Une place de parking numérotée est proposé avec ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude de sont au gaz collectif.

A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez de commerces de proximité (rue de falaise), des lycées J.ROSTAND et A.FRESNEL.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun le tramway et les bus de ville sont présents sur la commune.

Envie de visiter ?
Contactez-nous !

Nous vous informons que cette maison est louée !

H&F Immobilier vous propose à la location :

 Une maison de 85m² sur la commune de THUE ET MUE (Cheux) Rue Shetland -  Lotissement de 2014

 Libre dès maintenant

 Cette maison récente  se compose :

 D’une entrée,
 D’un sejour salon de 26m² donnant sur une belle terrasse,
 D’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four plaque hotte),
 D'une chambre au RdC avec salle d'eau,
 2 chambres à l'étage dont une donnant sur un balcon
 Jardin de 500m² clos

Les + : branchement machine laver dans la cuisine, volets roulants électriques, fibre optique, au calme, chauffage électrique

 Possibilité de stationner 3 voitures dans la cour.

 Loyer mensuel 850€

 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 850€

 Honoraires à la charge du locataire :
Frais de dossier, visite du logement et rédaction du bail : 595€ TTC
Frais d’état des lieux : 255€ TTC
Montant total des honoraires : 850€ TTC

PERFORMANCE ENERGERTIQUE :
Consommation énergétique : E (281)
Émissions gaz à effet de serre : C (14)