Transaction : Vente
Maison de plain-pied à May sur Orne
Caractéristiques :
- 4 pièces
- 1 salle de bain
- 72,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
4 pièces
Type
Maison
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
72,00m²
Surface du terrain
399,00m²
Construction
1974
Description
L'agence H&F Immobilier vous présente un pavillon de plain-pied avec garage et cave à May Sur Orne.
Cette maison est située à May Sur Orne dans un village calme et agréable avec école maternelle et primaire, commerces de proximité comme Pharmarcie, Boulangerie, Restaurant, Coiffeur, Bar-Tabac-Presse, Charcutier... à 6 minutes du périphérique Sud de Caen.
Ce bien immobilier bénéficie de deux chambres en rez-de-chaussée, WC indépendant et d’une salle de bains. Une belle pièce de vie avec une belle cheminée et une cuisine indépendante aménagée, lumineuse de par son exposition au Sud et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, un cabanon de jardin y est installé.
L'étage est aménageable selon les dispositions relatives au code de la construction et de l'urbanisme.
Pour les bricoleurs ou artisans, vous pourrez bénéficier d’un grand garage et d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison.
Le terrain est de 399 m² (assiette cadastrale), avec une terrasse exposée plein sud.
À savoir sur cette maison
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : cliquez ici
Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2022 : 463 €
DPE effectué : E (272) GES : D (40)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Contact :
Laurent HENOT
06.33.54.44.76
laurent.henot@hf-immobilier.fr
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux pour tout connaître sur notre agence, nos nouveautés, et l'actualité immobilière :
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- INSTAGRAM
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Cette maison est située à May Sur Orne dans un village calme et agréable avec école maternelle et primaire, commerces de proximité comme Pharmarcie, Boulangerie, Restaurant, Coiffeur, Bar-Tabac-Presse, Charcutier... à 6 minutes du périphérique Sud de Caen.
Ce bien immobilier bénéficie de deux chambres en rez-de-chaussée, WC indépendant et d’une salle de bains. Une belle pièce de vie avec une belle cheminée et une cuisine indépendante aménagée, lumineuse de par son exposition au Sud et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, un cabanon de jardin y est installé.
L'étage est aménageable selon les dispositions relatives au code de la construction et de l'urbanisme.
Pour les bricoleurs ou artisans, vous pourrez bénéficier d’un grand garage et d'un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison.
Le terrain est de 399 m² (assiette cadastrale), avec une terrasse exposée plein sud.
À savoir sur cette maison
- Fenêtres en PVC
- Assainissement tout à l’égout
- Chauffage au gaz et cheminée
- Maison de plain-pied
- Joli jardin clos
- Un sous-sol + garage
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : cliquez ici
Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2022 : 463 €
DPE effectué : E (272) GES : D (40)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Contact :
Laurent HENOT
06.33.54.44.76
laurent.henot@hf-immobilier.fr
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
Intéressé ?
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-
-
Appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR
Caractéristiques :
- 3 pièces
- Sans Ascenseur
- 66,58m²
Vue d'ensemble
Pièces
3 pièces
Type
Appartement
Chambres
2
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
66,58m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1964
Description
H&F Immobilier présente un appartement F3 spacieux de 66.58 m² à HEROUVILLE SAINT CLAIR Quartier des belles portes, vendu avec une cave.
Cet appartement idéal pour un investisseur ou une résidence principale : il est parfaitement situé avec une proximité des commerces de proximité et du centre commercial Carrefour, université, transports en commun (bus et tram), périphérique de Caen.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 3, il est exposé Ouest, dans une résidence calme et sécurisée, avec un beau parc clos pour profiter de l'extérieur tranquillement.
En entrant dans l'appartement, vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres.
Nous y retrouverons également une salle d'eau agréable avec WC séparés.
Cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m², bien pratique pour stocker ou entreposer son vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué le 12/01/2023. Conso énergétique : E 300 GES : A 5
Chauffage urbain avec eau chaude collective.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 037 €, dont 169 € de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 2176.98 €, dont 1744.49 € récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Appel de fonds du 1er trimestre 2024 : 571.27 €
Nombre de lots : 251, dont 118 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
- INSTAGRAM
- FACEBOOK
Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr
Voir plus
Cet appartement idéal pour un investisseur ou une résidence principale : il est parfaitement situé avec une proximité des commerces de proximité et du centre commercial Carrefour, université, transports en commun (bus et tram), périphérique de Caen.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 3, il est exposé Ouest, dans une résidence calme et sécurisée, avec un beau parc clos pour profiter de l'extérieur tranquillement.
En entrant dans l'appartement, vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres.
Nous y retrouverons également une salle d'eau agréable avec WC séparés.
Cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m², bien pratique pour stocker ou entreposer son vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué le 12/01/2023. Conso énergétique : E 300 GES : A 5
Chauffage urbain avec eau chaude collective.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 037 €, dont 169 € de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 2176.98 €, dont 1744.49 € récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Appel de fonds du 1er trimestre 2024 : 571.27 €
Nombre de lots : 251, dont 118 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Appartement F2 à BRETTEVILLE L’ORGUEILLEUSE
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Sans Ascenseur
- 54,19m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Non
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
54,19m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2012
Description
Cet appartement est vendu, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente en exclusivité un appartement T2 de 54 m² localisé à Thue et Mue (14740), au dernier étage d'une résidence récente (2012) calme et sécurisée.
Cet appartement, exposé Est, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente en copropriété comprenant 18 lots principaux, dont 9 d'habitation.
Parfait pour un premier achat ou un investisseur : l'appartement est bien situé proche de tout commerce et services de transports.
Venez découvrir ce T2 avec une belle entrée avec placard de rangement, un dégagement desservant, une salle d'eau et WC, une grande chambre de près de 15 m².
L'appartement vous offre également un beau séjour ouvert sur un espace cuisine aménagé et équipé avec four et plaques, vous permettant de profiter d'un bel espace de vie où passer de belles soirées en famille ou entre amis. Deux 2 balcons ajoutent à cet appartement un total de 8 m² d'espace supplémentaire qui vous permettra de profiter d'un extérieur appréciable en été.
Il est mis en vente avec une place de parking.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus Secqueville-en-Bessin-Ancienne Ecole (ligne F7) à proximité. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km.
Bon à savoir :
Cet appartement est vendu libre.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : https://georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Thue+et+Mue&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=14098&lon=-0.510662⪫=49.215727&go_back=%2F∝ertiesType=housenumber&adresse=1+Impasse+Alphonse+Allais%2C+14740+Thue+et+Mue
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique : C 138 / GES : C27
Chauffage au gaz et eau chaude collective
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 68 €, dont 63 € de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 1 037.96 €, dont 737.23 € de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 18, dont 9 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Voir plus
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente en exclusivité un appartement T2 de 54 m² localisé à Thue et Mue (14740), au dernier étage d'une résidence récente (2012) calme et sécurisée.
Cet appartement, exposé Est, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente en copropriété comprenant 18 lots principaux, dont 9 d'habitation.
Parfait pour un premier achat ou un investisseur : l'appartement est bien situé proche de tout commerce et services de transports.
Venez découvrir ce T2 avec une belle entrée avec placard de rangement, un dégagement desservant, une salle d'eau et WC, une grande chambre de près de 15 m².
L'appartement vous offre également un beau séjour ouvert sur un espace cuisine aménagé et équipé avec four et plaques, vous permettant de profiter d'un bel espace de vie où passer de belles soirées en famille ou entre amis. Deux 2 balcons ajoutent à cet appartement un total de 8 m² d'espace supplémentaire qui vous permettra de profiter d'un extérieur appréciable en été.
Il est mis en vente avec une place de parking.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus Secqueville-en-Bessin-Ancienne Ecole (ligne F7) à proximité. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km.
Bon à savoir :
Cet appartement est vendu libre.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : https://georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Thue+et+Mue&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=14098&lon=-0.510662⪫=49.215727&go_back=%2F∝ertiesType=housenumber&adresse=1+Impasse+Alphonse+Allais%2C+14740+Thue+et+Mue
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique : C 138 / GES : C27
Chauffage au gaz et eau chaude collective
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 68 €, dont 63 € de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 1 037.96 €, dont 737.23 € de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 18, dont 9 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Appartement F2 Caen Rive droite
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Ascenseur
- 55,50m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
55,50m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1960
Description
L'appartement est sous compromis de vente, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en quelques mois.
Vous aussi faites estimer votre bien :
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H&F Immobilier vous présente un appartement de T2 de 55 m² au dernier étage avec ascenseur à Caen avec une cave et emplacement de stationnement libre dans la copropriété.
Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement parfait pour un investisseur ou bien pour une résidence principale est situé proche de tout commerce, services, université (campus 3), transports en commun (arrêt de tram et bus) et proche du centre-ville et des Rives de l'orne.
Nous commençons la visite par une entrée avec placards, donnant accès à une cuisine avec arrière-cuisine et au séjour exposé au Sud.
Dans le couloir de dégagement, on accède à la chambre de 11 m², la salle de bains (qui demande un rafraîchissement), les WC séparés et un placard de rangement.
Ce bien immobilier est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :
https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Le 05/12/2022 Conso énergétique : E 258 / GES :E 56
Chauffage au gaz collectif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année 2021 (selon le dernier décompte de charges) = 2 235.56 €, dont 1 794.53 € de récupérable sur le locataire.
Nombre de lots : 201, dont 101 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Voir plus
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente un appartement de T2 de 55 m² au dernier étage avec ascenseur à Caen avec une cave et emplacement de stationnement libre dans la copropriété.
Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement parfait pour un investisseur ou bien pour une résidence principale est situé proche de tout commerce, services, université (campus 3), transports en commun (arrêt de tram et bus) et proche du centre-ville et des Rives de l'orne.
Nous commençons la visite par une entrée avec placards, donnant accès à une cuisine avec arrière-cuisine et au séjour exposé au Sud.
Dans le couloir de dégagement, on accède à la chambre de 11 m², la salle de bains (qui demande un rafraîchissement), les WC séparés et un placard de rangement.
Ce bien immobilier est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :
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Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Le 05/12/2022 Conso énergétique : E 258 / GES :E 56
Chauffage au gaz collectif.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année 2021 (selon le dernier décompte de charges) = 2 235.56 €, dont 1 794.53 € de récupérable sur le locataire.
Nombre de lots : 201, dont 101 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Appartement à Hérouville St Clair
Caractéristiques :
- 3 pièces
- Ascenseur
- 57,46m²
Vue d'ensemble
Pièces
3 pièces
Type
Appartement
Chambres
2
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
57,46m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1967
Description
Cet appartement est vendu, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
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H&F Immobilier vous présente à la vente, un appartement idéal pour une 1ère acquisition : quartier de la Grande Delle, proche de tout commerce, services, écoles, transports en commun, proche du centre-ville et du périphérique de Caen.
Situé au dernier étage (5/5) avec ascenseur, il dispose d'un balcon confortable exposé Sud-Est. Cette résidence est calme, sécurisée et très bien entretenue.
Nous commençons la visite par une entrée avec grands placards donnant accès à un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte et four.
Par le couloir, vous accéderez à une salle de bains récente, un WC indépendant, des immenses placards de rangements et deux belles chambres ensoleillées.
Ce bien immobilier dispose d'un garage pour stationner sa moto ou sa voiture et d'une cave privative.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :
https://georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=H%C3%A9rouville-Saint-Clair&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=14327&lon=-0.337346&lat=49.20623&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=907+la+Grande+Delle%2C+14200+H%C3%A9rouville-Saint-Clair
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Dpe : effectué. Conso énergétique : E 309 / GES : A 3
Chauffage urbain collectif.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété :
Provisions sur charges au 4e trimestre 2022 : 652.97 €
Nombre de lots : 293, dont 103 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
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Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr
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H&F Immobilier vous présente à la vente, un appartement idéal pour une 1ère acquisition : quartier de la Grande Delle, proche de tout commerce, services, écoles, transports en commun, proche du centre-ville et du périphérique de Caen.
Situé au dernier étage (5/5) avec ascenseur, il dispose d'un balcon confortable exposé Sud-Est. Cette résidence est calme, sécurisée et très bien entretenue.
Nous commençons la visite par une entrée avec grands placards donnant accès à un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque, hotte et four.
Par le couloir, vous accéderez à une salle de bains récente, un WC indépendant, des immenses placards de rangements et deux belles chambres ensoleillées.
Ce bien immobilier dispose d'un garage pour stationner sa moto ou sa voiture et d'une cave privative.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 309 / GES : A 3
Chauffage urbain collectif.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de l'appartement ainsi que les diagnostics.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété :
Provisions sur charges au 4e trimestre 2022 : 652.97 €
Nombre de lots : 293, dont 103 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
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Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
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Appartement F2 Caen Centre
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Sans Ascenseur
- 28,18m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
28,18m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1959
Description
L'appartement est VENDU, H&F Immobilier lui a trouvé un futur propriétaire en quelques mois.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Estimation gratuite
H&F Immobilier vous présente un F2 au cœur du centre ancien de Caen, proche du centre-ville et de la place Saint-Sauveur.
Cet appartement est parfait pour un investisseur : idéalement situé proche de tout commerce, écoles, transports en commun et en centre-ville de Caen.
Cette petite copropriété de 7 lots principaux vient de voter et de payer des travaux tels que le ravalement, la couverture, la maçonnerie et l'électricité dans l'enceinte de l'immeuble. Ces travaux sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir cet appartement avec un accès indépendant, on y découvre une pièce principale avec kitchenette bien équipée, hotte neuve (datant de juillet 2020),
En continuant notre visite, vous aurez accès à une pièce chambre/bureau ainsi que sa salle d'eau équipée d'un extracteur d'air installé en juillet 2020, d'un WC sanibroyeur changé en septembre 2022, douche, et lavabo avec rangement.
Donnant sur cette pièce, un placard/dressing permet le rangement pratique des affaires personnelles.
Ce bien immobilier peut nécessiter quelques travaux d'amélioration d'isolation.
Pour les investisseurs : ce F1bis était précédemment loué 470 € + 30 € de charges. Il pourrait éventuellement se louer un peu plus cher avec les travaux de rénovation de copropriété et de confort pour l'appartement (et bien sûr l'amélioration du DPE).
Le DPE estime les travaux de rénovation essentiels entre 2 000 € et 3 000 €.
À noter également que cet appartement possède deux caves, idéal pour y stocker ses vélos !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique : G 445 / GES : C14
Logement à consommation excessive d'énergie.
Chauffage individuel électrique.
Production d'eau chaude ballon électrique (datant de juillet 2020).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncière 2022 : 554 € dont 95 € de TEOM.
Pas d'amiante et quelques anomalies électriques.
Copropriété :
Appel de fonds du 1er trimestre 2023 : 196.52€
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 832.82€ dont 171.79€ récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Nombre de lots : 13 dont 7 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Voir plus
Vous aussi faites estimer votre bien :
Estimation gratuite
H&F Immobilier vous présente un F2 au cœur du centre ancien de Caen, proche du centre-ville et de la place Saint-Sauveur.
Cet appartement est parfait pour un investisseur : idéalement situé proche de tout commerce, écoles, transports en commun et en centre-ville de Caen.
Cette petite copropriété de 7 lots principaux vient de voter et de payer des travaux tels que le ravalement, la couverture, la maçonnerie et l'électricité dans l'enceinte de l'immeuble. Ces travaux sont à la charge du vendeur.
Venez découvrir cet appartement avec un accès indépendant, on y découvre une pièce principale avec kitchenette bien équipée, hotte neuve (datant de juillet 2020),
En continuant notre visite, vous aurez accès à une pièce chambre/bureau ainsi que sa salle d'eau équipée d'un extracteur d'air installé en juillet 2020, d'un WC sanibroyeur changé en septembre 2022, douche, et lavabo avec rangement.
Donnant sur cette pièce, un placard/dressing permet le rangement pratique des affaires personnelles.
Ce bien immobilier peut nécessiter quelques travaux d'amélioration d'isolation.
Pour les investisseurs : ce F1bis était précédemment loué 470 € + 30 € de charges. Il pourrait éventuellement se louer un peu plus cher avec les travaux de rénovation de copropriété et de confort pour l'appartement (et bien sûr l'amélioration du DPE).
Le DPE estime les travaux de rénovation essentiels entre 2 000 € et 3 000 €.
À noter également que cet appartement possède deux caves, idéal pour y stocker ses vélos !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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DPE : effectué. Conso énergétique : G 445 / GES : C14
Logement à consommation excessive d'énergie.
Chauffage individuel électrique.
Production d'eau chaude ballon électrique (datant de juillet 2020).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncière 2022 : 554 € dont 95 € de TEOM.
Pas d'amiante et quelques anomalies électriques.
Copropriété :
Appel de fonds du 1er trimestre 2023 : 196.52€
Charges courantes pour l'année (selon dernier décompte de charges) = 832.82€ dont 171.79€ récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Nombre de lots : 13 dont 7 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
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Belle maison à TOUR EN BESSIN
Caractéristiques :
- 5 pièces
- 1 salle de bain
- 92,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
5 pièces
Type
Maison
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
Extérieur / Parking privé
Surface vivable
92,00m²
Surface du terrain
1 003,00m²
Construction
2001
Description
Cette maison est vendue, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente cette maison familiale construite en 2001 à seulement 10 minutes de la place Saint-Patrice de Bayeux, la commune de : TOUR EN BESSIN.
Cette maison est située sur la commune de TOUR EN BESSIN à seulement 10 minutes du centre-ville de BAYEUX et à 8 minutes le premier port de pêche en Normandie : PORT EN BESSIN.
Vous y découvrirez à l'intérieur de cette maison un vaste séjour-salon avec 3 expositions : Est, agréable pour le levé du soleil, Sud pour la pause du déjeuner et Ouest pour les dîners en famille ou avec les amis. Une cheminée fonctionnelle vous accompagnera les durs soirs d'hiver.
Dans la continuité de la salle à manger, la cuisine semi-ouverte complètement aménagée et équipée donnant sur une pièce très appréciable : un cellier qui permet d'y installer la machine à laver/séche linge, et réserve alimentaire, et de l'autre côté, le dégagement avec WC suspendu, chambre et salle d'eau privative.
À l'étage, vous observerez une mezzanine lumineuse et agréable pour s'y cultiver, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand rangement/dressing.
Vous accéderez aussi cette maison par un garage avec un grenier accessible par un escalier en bois dit "escamotable".
À l'extérieur de ce bien, un magnifique jardin de 1 000 m² à l'abri des regards, dont un abri de jardin vous permettra d'entreposer tout l'outillage nécessaire pour l'entretien de ce terrain.
Un espace gravillonné vous aidera à stationner plusieurs véhicules pour vos réceptions conviviales.
Vous souhaitez en connaître plus sur cette maison ? Vous souhaitez la visiter ?
Alors ne tarder pas, contactez-nous !
Barème d'honoraires sur notre site internet www.hf-immobilier.fr
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Dans la continuité de la salle à manger, la cuisine semi-ouverte complètement aménagée et équipée donnant sur une pièce très appréciable : un cellier qui permet d'y installer la machine à laver/séche linge, et réserve alimentaire, et de l'autre côté, le dégagement avec WC suspendu, chambre et salle d'eau privative.
À l'étage, vous observerez une mezzanine lumineuse et agréable pour s'y cultiver, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand rangement/dressing.
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À l'extérieur de ce bien, un magnifique jardin de 1 000 m² à l'abri des regards, dont un abri de jardin vous permettra d'entreposer tout l'outillage nécessaire pour l'entretien de ce terrain.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
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Appartement en rez de jardin
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Ascenseur
- 46,48m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
46,48m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1977
Description
H&F Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux de type F2 au rez-de-chaussée avec jardin privé d'une résidence en parfait état.
Vous découvrirez ce bien immobilier qui comprend une entrée desservant un séjour qui donne accès sur le jardin, la cuisine est aménagée (à aujourd'hui, elle est indépendante, mais pourrait être ouverte sur le séjour.), une chambre, une salle d'eau, WC indépendant.
Tous les commerces à pied, emplacement idéal pour profiter des infrastructures de la ville et de la proximité des sorties périphérique.
Stationnement libre sur les parkings publics proche.
Cet appartement possède de nombreux atouts comme le fait que la résidence soit sécurisée et sans travaux de copropriété à prévoir dans le futur, un chauffage collectif inclus dans les charges, un jardin privatif d'environ 60 m², tout autour de l'appartement (double exposition), c'est idéal pour une vie de plain-pied.
HÉROUVILLE SAINT CLAIR : crèches, écoles, médecin, bus de ville, espace enfants à proximité. Et à quelques pas du centre commercial, TRAM, Lycée ...
Quartier calme et arboré : La Grande Delle
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES : https://georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=H%C3%A9rouville-Saint-Clair&type=street&typeForm=adresse&codeInsee=14327&lon=-0.339366&lat=49.206936&go_back=%2F&propertiesType=street&adresse=boulevard+de+la+Grande+Delle%2C+14200+H%C3%A9rouville-Saint-Clair
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique : E 285 / GES : A 5
Chauffage au gaz et eau chaude collective
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 911 €, dont 149€ de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 1 625.72 €, dont 1287.97 € de récupérables sur le locataire.
Nombre de lots : 46, dont 24 lots principaux.
Pas de procédures en cours.
Voir plus
Vous découvrirez ce bien immobilier qui comprend une entrée desservant un séjour qui donne accès sur le jardin, la cuisine est aménagée (à aujourd'hui, elle est indépendante, mais pourrait être ouverte sur le séjour.), une chambre, une salle d'eau, WC indépendant.
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Stationnement libre sur les parkings publics proche.
Cet appartement possède de nombreux atouts comme le fait que la résidence soit sécurisée et sans travaux de copropriété à prévoir dans le futur, un chauffage collectif inclus dans les charges, un jardin privatif d'environ 60 m², tout autour de l'appartement (double exposition), c'est idéal pour une vie de plain-pied.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué. Conso énergétique : E 285 / GES : A 5
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Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 911 €, dont 149€ de TEOM.
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 1 625.72 €, dont 1287.97 € de récupérables sur le locataire.
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Appartement F2 Université
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Sans Ascenseur
- 32,30m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Non
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
32,30m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1992
Description
Cet appartement est vendu, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en 1 semaine.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente en EN EXCLUSIVITE cet appartement à vendre, 2 pièces de 32.30 m² loi Carrez, situé en rez de jardin d'un immeuble de 1992, très calme.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
De plus, il est complété de deux emplacements de parking en sous-sol.
AUCUN TRAVAUX à prévoir.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à CAEN est situé proche dy lycée PS de Laplace et à 5 minutes à pieds de l'université Campus 1. .
Les commerces sont proximités y sont présents dans ce secteur : boulangerie, banques, auto-école, médecins, restaurants.
Trois lignes de bus du réseau Twisto est accessible à pieds pour se rendre en hyper centre de Caenmais également en directionde la mer. La ligne de tramway, avec l'arrêt Copernic, est seulement à 2 minutes à pieds.
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier ?
Contactez Laurent par téléphone au 06.33.54.44.76.
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Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
De plus, il est complété de deux emplacements de parking en sous-sol.
AUCUN TRAVAUX à prévoir.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à CAEN est situé proche dy lycée PS de Laplace et à 5 minutes à pieds de l'université Campus 1. .
Les commerces sont proximités y sont présents dans ce secteur : boulangerie, banques, auto-école, médecins, restaurants.
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État général
Cheminée
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Appartement Investissement locatif
Caractéristiques :
- 3 pièces
- Ascenseur
- 57,69m²
Vue d'ensemble
Pièces
3 pièces
Type
Appartement
Chambres
2
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
57,69m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2008
Description
Spécial investisseur
Référence VA1905, Mandat N°6 H&F Immobilier vous présente un appartement de type T3 à FLERS (61100) avec une place de parking privative en sous-sol.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez : une entrée avec un rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé Sud, deux chambres, salle de bains et des WC séparés.
C'est l'appartement parfait : deux chambres, bel espace de vie dans un bon secteur dans le centre-ville de FLERS.
Ce bien est vendu loué, il est donc parfait pour un investissement locatif en toute sécurité. Le locataire est en place depuis 2020 et ne compte pas partir.
Le propriétaire actuel loue l'appartement depuis 2 ans et demi pour un loyer de 450 € net +40 € de charges.
La résidence est récente (2008), entretenue, car un nettoyage des façades a été réalisé en 2013.
Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 217 / GES :9
Chauffage : individuel électrique
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 98
Montant annuel des charges courantes des lots : 809.34 € selon le dernier décompte de charges (dont 330 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2021 : 974 €, dont 131 € de TEOM.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2018.
Les points forts :
Copropriété récente
Bon investissement
Faibles charges
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Référence VA1905, Mandat N°6 H&F Immobilier vous présente un appartement de type T3 à FLERS (61100) avec une place de parking privative en sous-sol.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez : une entrée avec un rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé Sud, deux chambres, salle de bains et des WC séparés.
C'est l'appartement parfait : deux chambres, bel espace de vie dans un bon secteur dans le centre-ville de FLERS.
Ce bien est vendu loué, il est donc parfait pour un investissement locatif en toute sécurité. Le locataire est en place depuis 2020 et ne compte pas partir.
Le propriétaire actuel loue l'appartement depuis 2 ans et demi pour un loyer de 450 € net +40 € de charges.
La résidence est récente (2008), entretenue, car un nettoyage des façades a été réalisé en 2013.
Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 217 / GES :9
Chauffage : individuel électrique
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 98
Montant annuel des charges courantes des lots : 809.34 € selon le dernier décompte de charges (dont 330 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2021 : 974 €, dont 131 € de TEOM.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2018.
Les points forts :
Copropriété récente
Bon investissement
Faibles charges
Détails
Chauffage
Climatisation
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Cuisine
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