Statut : Vendu / Loué
Appartement Investissement locatif
Caractéristiques :
- 3 pièces
- Ascenseur
- 57,69m²
Vue d'ensemble
Pièces
3 pièces
Type
Appartement
Chambres
2
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
57,69m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2008
Description
Spécial investisseur
Référence VA1905, Mandat N°6 H&F Immobilier vous présente un appartement de type T3 à FLERS (61100) avec une place de parking privative en sous-sol.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez : une entrée avec un rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé Sud, deux chambres, salle de bains et des WC séparés.
C'est l'appartement parfait : deux chambres, bel espace de vie dans un bon secteur dans le centre-ville de FLERS.
Ce bien est vendu loué, il est donc parfait pour un investissement locatif en toute sécurité. Le locataire est en place depuis 2020 et ne compte pas partir.
Le propriétaire actuel loue l'appartement depuis 2 ans et demi pour un loyer de 450 € net +40 € de charges.
La résidence est récente (2008), entretenue, car un nettoyage des façades a été réalisé en 2013.
Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 217 / GES :9
Chauffage : individuel électrique
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 98
Montant annuel des charges courantes des lots : 809.34 € selon le dernier décompte de charges (dont 330 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2021 : 974 €, dont 131 € de TEOM.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2018.
Les points forts :
Copropriété récente
Bon investissement
Faibles charges
Voir plus
Référence VA1905, Mandat N°6 H&F Immobilier vous présente un appartement de type T3 à FLERS (61100) avec une place de parking privative en sous-sol.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez : une entrée avec un rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé Sud, deux chambres, salle de bains et des WC séparés.
C'est l'appartement parfait : deux chambres, bel espace de vie dans un bon secteur dans le centre-ville de FLERS.
Ce bien est vendu loué, il est donc parfait pour un investissement locatif en toute sécurité. Le locataire est en place depuis 2020 et ne compte pas partir.
Le propriétaire actuel loue l'appartement depuis 2 ans et demi pour un loyer de 450 € net +40 € de charges.
La résidence est récente (2008), entretenue, car un nettoyage des façades a été réalisé en 2013.
Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 217 / GES :9
Chauffage : individuel électrique
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 98
Montant annuel des charges courantes des lots : 809.34 € selon le dernier décompte de charges (dont 330 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2021 : 974 €, dont 131 € de TEOM.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2018.
Les points forts :
Copropriété récente
Bon investissement
Faibles charges
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
À proximité
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Contactez-nous
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Maison à CHEUX
Caractéristiques :
- 4 pièces
- 1 salle de bain
- 85,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
4 pièces
Type
Maison
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
Extérieur / Parking privé
Surface vivable
85,00m²
Surface du terrain
510,00m²
Construction
2014
Description
Nous vous informons que cette maison est louée !
H&F Immobilier vous propose à la location :
Une maison de 85m² sur la commune de THUE ET MUE (Cheux) Rue Shetland - Lotissement de 2014
Libre dès maintenant
Cette maison récente se compose :
D’une entrée,
D’un sejour salon de 26m² donnant sur une belle terrasse,
D’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four plaque hotte),
D'une chambre au RdC avec salle d'eau,
2 chambres à l'étage dont une donnant sur un balcon
Jardin de 500m² clos
Les + : branchement machine laver dans la cuisine, volets roulants électriques, fibre optique, au calme, chauffage électrique
Possibilité de stationner 3 voitures dans la cour.
Loyer mensuel 850€
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 850€
Honoraires à la charge du locataire :
Frais de dossier, visite du logement et rédaction du bail : 595€ TTC
Frais d’état des lieux : 255€ TTC
Montant total des honoraires : 850€ TTC
PERFORMANCE ENERGERTIQUE :
Consommation énergétique : E (281)
Émissions gaz à effet de serre : C (14)
Voir plus
H&F Immobilier vous propose à la location :
Une maison de 85m² sur la commune de THUE ET MUE (Cheux) Rue Shetland - Lotissement de 2014
Libre dès maintenant
Cette maison récente se compose :
D’une entrée,
D’un sejour salon de 26m² donnant sur une belle terrasse,
D’une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four plaque hotte),
D'une chambre au RdC avec salle d'eau,
2 chambres à l'étage dont une donnant sur un balcon
Jardin de 500m² clos
Les + : branchement machine laver dans la cuisine, volets roulants électriques, fibre optique, au calme, chauffage électrique
Possibilité de stationner 3 voitures dans la cour.
Loyer mensuel 850€
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 850€
Honoraires à la charge du locataire :
Frais de dossier, visite du logement et rédaction du bail : 595€ TTC
Frais d’état des lieux : 255€ TTC
Montant total des honoraires : 850€ TTC
PERFORMANCE ENERGERTIQUE :
Consommation énergétique : E (281)
Émissions gaz à effet de serre : C (14)
Détails
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Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
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En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
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- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
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- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Caractéristiques :
- 7 pièces
- 1 salle de bain
- 140,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
7 pièces
Type
Maison
Chambres
5
Salles de bain
1
Stationnement
Extérieur / Parking privé
Surface vivable
140,00m²
Surface du terrain
655,00m²
Construction
1976
Description
Cette maison est vendue, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en quelques semaines.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente cette maison familiale de 1976 totalement indépendante à vendre, 7 pièces de 140 m² édifiée sur un terrain de 655 m² !
Ce bien comprend, une belle entrée desservant la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) ou la pièce à vivre traversante de 31 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud. Le rez-de chaussée de la maison est composé également de deux chambres de 10m² et 12.80m², salle de bains, et WC.
À l'étage, 3 grandes chambres avec des greniers aménageables, une salle d'eau, et un WC.
De plus, la maison est complétée un sous-sol total avec une partie garage ( possibilité de rentrer deux voitures), une buanderie, une cave, une chaufferie, tout cela accessibles depuis l'entrée.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à FLEURY SUR ORNE est située à deux pas du tram, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de tous commerces, collège Stephen Hawking et lycées Jean ROSTAND et Agustin FRESNEL
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier ?
Contactez votre Laurent par téléphone au 06.33.54.44.76.
Voir plus
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Ce bien comprend, une belle entrée desservant la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) ou la pièce à vivre traversante de 31 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud. Le rez-de chaussée de la maison est composé également de deux chambres de 10m² et 12.80m², salle de bains, et WC.
À l'étage, 3 grandes chambres avec des greniers aménageables, une salle d'eau, et un WC.
De plus, la maison est complétée un sous-sol total avec une partie garage ( possibilité de rentrer deux voitures), une buanderie, une cave, une chaufferie, tout cela accessibles depuis l'entrée.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à FLEURY SUR ORNE est située à deux pas du tram, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de tous commerces, collège Stephen Hawking et lycées Jean ROSTAND et Agustin FRESNEL
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Maison Colombelles
Caractéristiques :
- 6 pièces
- 0 salle de bain
- 117,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
6 pièces
Type
Maison
Chambres
4
Salles de bain
0
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
117,00m²
Surface du terrain
145,00m²
Construction
1948
Description
Cette maison est sous compromis de vente, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison à renover tmitoyenne dun côté à vendre, 6 pièces de 117 m² édifiée sur un terrain de 145 m² !
Ce bien comprend, une belle pièce de vie desservant la cuisine ouverte de plus 40 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud. Le rez-de chaussée de la maison est composé également d'un WC indépendant.
Au premier niveau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, et un WC.
Au second niveau, sous combles, grande chambre en enfilade de 26 m² au total
De plus, la maison est complétée d'un garage avec une place de stionnement devant, tout cela accessibles depuis la cuisine.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à COLOMBELLES est située à deux pas de ligne de bus TWISTO "6A" et 9, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de l'école primaire Henri SELLIER.
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier ?
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Voir plus
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison à renover tmitoyenne dun côté à vendre, 6 pièces de 117 m² édifiée sur un terrain de 145 m² !
Ce bien comprend, une belle pièce de vie desservant la cuisine ouverte de plus 40 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud. Le rez-de chaussée de la maison est composé également d'un WC indépendant.
Au premier niveau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, et un WC.
Au second niveau, sous combles, grande chambre en enfilade de 26 m² au total
De plus, la maison est complétée d'un garage avec une place de stionnement devant, tout cela accessibles depuis la cuisine.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à COLOMBELLES est située à deux pas de ligne de bus TWISTO "6A" et 9, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de l'école primaire Henri SELLIER.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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CAEN Secteur du MEMORIAL
Caractéristiques :
- 3 pièces
- Sans Ascenseur
- 59,11m²
Vue d'ensemble
Pièces
3 pièces
Type
Appartement
Chambres
2
Ascenseur
Non
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
59,11m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1996
Description
Cet appartement est vendu, H&F Immobilier lui a trouvé un futur propriétaire en 1 mois.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente en EN EXCLUSIVITE cet appartement à vendre, 3 pièces de 59.11 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1996, très calme.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
De plus, il est complété d'un emplacement de parking en sous-sol pour y stationner votre véhicule dans la résidence.
Un léger rafraîchissement est à prévoir.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à CAEN est situé proche de l'école maternelle et élémentaire Michel Trégore, le collègue Jacques Monot, et les lycées Camille Claudel et Saint-Ursule. Les commerces sont présents : boulangerie, pharmacie, banques, salon de coifure, médecins, restaurants.
Trois lignes de bus du réseau Twisto est accessible à pieds pour se rendre en hyper centre de Caen (estimation 17min).
Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier ?
Contactez Laurent par téléphone au 06.33.54.44.76.
Voir plus
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H&F Immobilier vous présente en EN EXCLUSIVITE cet appartement à vendre, 3 pièces de 59.11 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1996, très calme.
Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
De plus, il est complété d'un emplacement de parking en sous-sol pour y stationner votre véhicule dans la résidence.
Un léger rafraîchissement est à prévoir.
En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à CAEN est situé proche de l'école maternelle et élémentaire Michel Trégore, le collègue Jacques Monot, et les lycées Camille Claudel et Saint-Ursule. Les commerces sont présents : boulangerie, pharmacie, banques, salon de coifure, médecins, restaurants.
Trois lignes de bus du réseau Twisto est accessible à pieds pour se rendre en hyper centre de Caen (estimation 17min).
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Maison CAEN UNIVERSITE
Caractéristiques :
- 6 pièces
- 0 salle de bain
- 147,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
6 pièces
Type
Maison
Chambres
4
Salles de bain
0
Stationnement
Intérieur / Parking privé
Surface vivable
147,00m²
Surface du terrain
567,00m²
Construction
1964
Description
Cette maison est vendue, H&F Immobilier lui a trouvé un nouveau propriétaire en 7 jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Envie de connaitre la valeur de votre bien immobilier ? Rendez-vous sur notre site internet www.hf-immobilier.fr - onglet "estimer"
H&F Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1964 totalement indépendante à vendre, 6 pièces de 147 m² édifiée sur un terrain de 567 m² !
Ce bien comprend, une belle entrée desservant la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) ou la pièce à vivre traversante de 46 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud. Le rez-de chaussée de la maison est composé également d'une chambre d'environ 11m², salle d'eau, et WC indépendant.
À l'étage, 3 grandes chambres avec des greniers aménageables, une salle d'eau, et un WC.
De plus, la maison est complétée un sous-sol total avec une partie garage ( possibilité de rentrer deux voitures), une buanderie, une cave (pour les mateurs de vins !), une chaufferie, tout cela accessibles depuis l'entrée.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à CAEN est située à deux pas du tram T1, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de l'école maternelle et primaire SENGHOR, collège Fernand LECHANTEUR et lycées DUMONT D'URVILE ou Pierre Simon de LAPLACE ou encore l'Institut LEMONNIER.
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Vous aussi faites estimer votre bien :
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H&F Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1964 totalement indépendante à vendre, 6 pièces de 147 m² édifiée sur un terrain de 567 m² !
Ce bien comprend, une belle entrée desservant la cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) ou la pièce à vivre traversante de 46 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud. Le rez-de chaussée de la maison est composé également d'une chambre d'environ 11m², salle d'eau, et WC indépendant.
À l'étage, 3 grandes chambres avec des greniers aménageables, une salle d'eau, et un WC.
De plus, la maison est complétée un sous-sol total avec une partie garage ( possibilité de rentrer deux voitures), une buanderie, une cave (pour les mateurs de vins !), une chaufferie, tout cela accessibles depuis l'entrée.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à CAEN est située à deux pas du tram T1, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche de l'école maternelle et primaire SENGHOR, collège Fernand LECHANTEUR et lycées DUMONT D'URVILE ou Pierre Simon de LAPLACE ou encore l'Institut LEMONNIER.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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-
Caractéristiques :
- 5 pièces
- 1 salle de bain
- 106,00m²
Vue d'ensemble
Pièces
5 pièces
Type
Maison
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
Extérieur / Parking privé
Surface vivable
106,00m²
Surface du terrain
910,00m²
Construction
1965
Description
Cette maison est vendue, H&F Immobilier lui a trouvé des nouveaux propriétaires en 27 jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1965 totalement indépendante à vendre, 6 pièces de 106 m² édifiée sur un terrain de 910 m² !
Ce bien comprend, une belle entrée desservant la cuisine indépendante, ou la pièce à vivre traversante de 31 m² donnant sur une terrasse et sur le magnifique jardin. Le rez-de chaussée de la maison est composé également d'une chambre d'environ 10m², salle d'eau, et WC.
À l'étage, 2 grandes chambres avec des greniers aménageables, une pièce d'eau, et un WC.
De plus, la maison est complétée d'un sous-sol total avec une partie garage, une buanderie, une cave (pour les amateurs de vins !), une chaufferie, tout cela accessible depuis l'entrée.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à BAYEUX est située à deux pas du Jardin Botanique, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche du lycée Arcisse de Caumont et de tous les commerces de proxmité, un centre commercial E.LECLERC.
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Contactez votre Laurent par téléphone au 06.33.54.44.76.
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Vous aussi faites estimer votre bien :
Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"
H&F Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 1965 totalement indépendante à vendre, 6 pièces de 106 m² édifiée sur un terrain de 910 m² !
Ce bien comprend, une belle entrée desservant la cuisine indépendante, ou la pièce à vivre traversante de 31 m² donnant sur une terrasse et sur le magnifique jardin. Le rez-de chaussée de la maison est composé également d'une chambre d'environ 10m², salle d'eau, et WC.
À l'étage, 2 grandes chambres avec des greniers aménageables, une pièce d'eau, et un WC.
De plus, la maison est complétée d'un sous-sol total avec une partie garage, une buanderie, une cave (pour les amateurs de vins !), une chaufferie, tout cela accessible depuis l'entrée.
En ce qui concerne sa localisation, cette maison à BAYEUX est située à deux pas du Jardin Botanique, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, proche du lycée Arcisse de Caumont et de tous les commerces de proxmité, un centre commercial E.LECLERC.
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