L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un studio situé au 34 Avenue Jean Monnet à Caen.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, ce studio développe une surface habitable de 18,25 m².

Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'un placard intégrant le ballon d'eau chaude, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien.

Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ce logement offre une consommation énergétique maîtrisée.

Idéalement situé, l'appartement permet un accès rapide à pied aux commerces et services de proximité.

Disponible à compter du 15 juillet, n'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-nous dès maintenant au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre créneau.

Avant toute visite, nous vous invitons à nous transmettre votre dossier locataire via la plateforme sécurisée et gratuite mise en place par l'État : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Rendez-vous sur le site, constituez votre dossier et indiquez l'adresse de transmission suivante : contact@hf-immobilier.fr. Nous recevrons alors votre dossier de manière sécurisée.

Mentions obligatoires :

• Loyer mensuel hors charges : 400 €
• Provision sur charges : 20 € par mois (avec régularisation annuelle), comprenant notamment la quote-part locative des charges de copropriété et l'entretien des parties communes.
• Loyer mensuel charges comprises : 420 €
• Production d'eau chaude : individuelle
• Dépôt de garantie : 400 €
• Honoraires d'agence : 239,43 € TTC, comprenant :
  • Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 184,14 €
  • État des lieux : 55,29 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

H&F Immobilier vous présente un appartement située en plein cœur de Caen, plus précisément au 14 rue Leroy.

C'est un charmant appartement au premier étage d'une résidence sécurisée et entretenue par un syndic professionnel, vous y trouverez de beaux volumes comme sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au calme, encore son agréable parquet dans les autres espaces.

Il dispose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur le château de CAEN, une cuisine aménagée équipée, WC indépendants, 2 belles chambres, et d'une salle de bains.

Cet appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol.

Depuis l'appartement vous ne serez qu'à 3 minutes à pieds du joli quartier du Vaugueux récemment refait, c'est juste magnifique !
Enfin vous rejoindrez le périphérique de Caen en seulement 8 minutes.

Ce bien est disponible à partir du 29 juillet 2026, si vous êtes intéressé n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.24.19.03.

Ce F3 dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que et les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Mentions obligatoires :
Le loyer est de 655 € par mois.
Les charges qui comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes sont de 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 695 € par mois
Le dépôt de garantie est de 655 €
Les honoraires d'agence ici réduits sont de 695 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 497€ + état des lieux 198€)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (120 € pour 2023)
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d’un taux de gestion unique !

Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...

AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :

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H&F Immobilier vous présente un appartement de 1 pièce situé à Hérouville Saint-Clair, plus précisément au 913 Boulevard du Grand Parc.

Cet appartement de type studio de 32 m² offre une entrée avec dressing, une pièce principale lumineuse exposée plein Sud avec un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Le véritable atout de cet appartement est sa situation idéale : à seulement 2 minutes à pied du tramway et des commerces.

L'appartement dispose d'un chauffage urbain collectif et de fenêtres en PVC double vitrage.

Disponible à partir du 10 septembre 2026, n'attendez plus pour nous contacter et planifier une visite au 02.31.24.19.03 !

Mentions obligatoires :

• Loyer : 390 € par mois
• Charges de copropriété (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes) : 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
• Loyer charges comprises : 480 € par mois
• Dépôt de garantie : 390 €
• Honoraires d'agence : 390,52 € (honoraires de location pour la visite, la constitution du dossier et la signature du bail : 300,40 € + état des lieux : 90,12 €)
• La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Pourquoi choisir H&F Immobilier ?

• Vous êtes vendeur : Nous vous accompagnons pour positionner votre bien de manière précise et le vendre efficacement au prix du marché.
• Vous êtes bailleur : Nous mettons notre expertise à votre service pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les candidatures.
• Vous êtes acquéreur : Nous définissons ensemble vos critères de recherche et mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.

Pour toutes vos démarches, bénéficiez de notre savoir-faire et de notre réseau de professionnels : entrepreneurs, courtiers, notaires, etc.

AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
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H&F Immobilier vous propose à la location un appartement de type F2 avec cave et garage en sous-sol, situé au 13 rue Docteur Tillaux à Caen.

Ce logement se trouve dans le quartier résidentiel de la Haie-Vigné, au sein d’une résidence calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Il s’agit d’un appartement de 48 m², situé au deuxième et dernier étage. Vous bénéficierez également d’un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.

En poussant la porte d’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sont mis à votre disposition : un four, un réfrigérateur ainsi qu’une plaque de cuisson.

Côté rangements, l’appartement ne manque pas d’espace : un placard est disponible dès l’entrée, et la chambre dispose d’un espace attenant pouvant faire office de dressing, évitant ainsi l’achat d’une armoire supplémentaire.

La salle de bains est équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire. Les toilettes sont indépendants et situés à proximité de l’entrée.

Le bien comprend également un garage privatif en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également incluse, idéale pour stocker du matériel ou un vélo, par exemple.

L’appartement est doté d’un chauffage électrique individuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels.

À proximité de la résidence, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : une grande surface à un kilomètre, ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un pôle de santé. Le centre-ville de Caen est situé à seulement 1,5 kilomètre, soit environ 6 minutes en vélo ou 16 minutes à pied.
Des lignes de bus de ville desservent également le quartier, ce qui facilite les déplacements si vous ne disposez pas de véhicule.

Cet appartement est disponible à partir du 10 septembre 2026. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite en appelant le 02 31 24 19 03.

Démarches à effectuer avant la visite :
Avant toute visite, il est impératif de nous transmettre votre dossier locataire via la plateforme sécurisée mise en place par l’État : Dossier Facile.
Pour cela, rendez-vous sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr, créez votre dossier, puis indiquez notre adresse e-mail de réception : contact@hf-immobilier.fr. Nous recevrons ainsi automatiquement votre dossier complet et sécurisé.

Informations financières obligatoires :

• Loyer mensuel hors charges : 550 €
• Charges mensuelles (provision incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur) : 80 €
• Loyer mensuel charges comprises : 630 €
• Dépôt de garantie : 550 €
• Honoraires d’agence : 630 €, comprenant :
  • Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 483,30 €
  • État des lieux : 146,70 €

Pour toute question complémentaire ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.

L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement T1 d'une superficie de 18.89 m², situé au 2ème étage d'un ensemble réhabilité à neuf  (2026), au 4 Venelle Criquet / 64 rue de Bras à Caen.

Description du bien :

Ce logement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie principale, d'un espace cuisine aménagé et à l'étage une chambre, une salle de bains et un WC.

Les + du logement :
Il s'agit d'un immeuble réhabilité à neuf qui respecte parfaitement les normes d'isolation actuelles. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un interphone et le logement bénéficie déjà du raccordement à la fibre optique. Vous profiterez enfin d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville de Caen, associant le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

Conditions financières & Honoraires :
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 525.00 € et s'accompagne d'une provision pour charges de 25,00 € par mois avec régularisation annuelle, ce qui porte le loyer charges comprises à 550,00 € par mois.
Le dépôt de garantie est fixé à 525,00 €.
Concernant les honoraires d'agence à la charge du locataire, le montant total est de 274.83€ TTC, ce qui comprend 190.60 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 57.23 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Candidature & Visites :

Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement :
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.

Information complémentaire :
Bon plan H&F Immobilier :
Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres adaptées: https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement T1 d'une superficie de 30,48 m², situé au 1ᵉʳ étage d'un ensemble réhabilité à neuf  (2026), au 4 Venelle Criquet / 64 rue de Bras à Caen.

Description du bien :

Ce logement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie principale, d'un espace cuisine aménagé et d'une salle d'eau comprenant des WC.

Les + du logement :
Il s'agit d'un immeuble réhabilité à neuf qui respecte parfaitement les normes d'isolation actuelles. La résidence est entièrement sécurisée grâce à un interphone et le logement bénéficie déjà du raccordement à la fibre optique. Vous profiterez enfin d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville de Caen, associant le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

Conditions financières & Honoraires :
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 600,00 € et s'accompagne d'une provision pour charges de 20,00 € par mois avec régularisation annuelle, ce qui porte le loyer charges comprises à 620,00 € par mois.
Le dépôt de garantie est fixé à 600,00 €.
Concernant les honoraires d'agence à la charge du locataire, le montant total est de 399,89 € TTC, ce qui comprend 307,54 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 92,35 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Candidature & Visites :

Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement :
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.

Information complémentaire :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement 3 pièces principales d'une superficie de 66,43 m², situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (construction 2021), au 35 avenue Jean Monnet / 6 rue René Cassin à Caen.  

• Description du bien :

L'appartement comprend :

• Une entrée / dégagement avec placard de rangement  
• Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour  
• Une cuisine aménagée  
• Un cellier indépendant  
• Deux chambres
• Une salle de bains et des WC séparés  
• Une terrasse privative pour profiter des extérieurs  

Les + du logement :

• Stationnement privatif : Emplacement de parking sécurisé en sous-sol/résidence (Lot n° 86).  
• Performances énergétiques : Résidence récente (2021) classée DPE C.  
• Équipé de la fibre optique.  

Dispositif PINEL : Ce logement est soumis au régime fiscal de la Loi Pinel. La location est donc sous condition de plafonds de ressources pour les locataires (soumis aux barèmes réglementaires en vigueur).  

Conditions financières & Honoraires :

• Loyer mensuel hors charges : 796,00 €  
• Provision pour charges : 75,00 € par mois (avec régularisation annuelle)  
• Loyer charges comprises : 871,00 € / mois
• Dépôt de garantie : 796,00 €  
• Honoraires d'agence (part locataire) : 871,16 € TTC (dont 669,97 € pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 201,19 € pour l'état des lieux d'entrée).  

Candidature & Visites :

Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement :

https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.  

• Information complémentaire :

Bon plan H&F Immobilier :

Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres adaptées :
 https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé avec goût, situé à Hérouville-saint-clair, quartier Haute Folie.

C'est un appartement 1 pièce au 9ème étage de 32 m2.

Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four), puis vous trouverez une salle d'eau avec WC.

De l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, 20 minutes du centre-ville de Caen.

Ce bien dispose d'un chauffage collectif et des fenêtres actuellement en PVC double vitrage.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.31.24.19.03.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 400 € par mois.
Les charges sont de 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 490 € par mois
Le dépôt de garantie est de 400 €
Pas d'honoraires de location sur ce bien.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (d'un montant de 140€ pour l'année 2025)

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

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Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.

Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...

AVIS AUX INTERNAUTES :

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L'agence H&F Immobilier vous propose à la location un appartement de 3 pièces principales, situé au 28 rue de la Défense Passive, dans le quartier recherché du Calvaire Saint-Pierre à Caen.

D'une superficie de 54,36 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence en cours de rénovation énergétique.

Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'appartement dispose également de deux chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Ses principaux atouts sont sans aucun doute sa loggia exposée plein sud, qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que sa place de parking privative, un confort appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation énergétique, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur et l'isolation de la toiture. À terme, ces améliorations permettront d'optimiser les performances énergétiques de l'immeuble et d'améliorer le confort des occupants.

L'appartement est déjà raccordé à la fibre optique. Le chauffage est actuellement collectif au fioul. Le diagnostic de performance énergétique est susceptible d'évoluer favorablement à l'issue des travaux en cours.

Son emplacement est un véritable atout : le périphérique de Caen est accessible en seulement cinq minutes et un arrêt de tramway se trouve au pied de la résidence, facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les établissements universitaires et les principaux pôles d'activités.

Disponible immédiatement, cet appartement n'attend plus que ses futurs occupants. Contactez dès maintenant l'agence H&F Immobilier au 02 31 24 19 03 afin de réserver votre visite.

Avant toute visite, nous vous remercions de constituer votre dossier locataire via la plateforme gratuite et sécurisée de l'État DossierFacile. Une fois votre dossier complété, il vous suffira d'indiquer l'adresse contact@hf-immobilier.fr afin que nous le recevions directement.
https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Informations financières

• Loyer mensuel : 600 €
• Provision sur charges : 180 € par mois (avec régularisation annuelle), comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes.
• Loyer charges comprises : 780 € par mois.
• Dépôt de garantie : 600 €.

Les honoraires d'agence s'élèvent à 713,20 €, comprenant les frais de visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (548,49 €) ainsi que l'état des lieux d'entrée (164,71 €).

Bon plan H&F Immobilier :
Souscrivez facilement votre assurance habitation en ligne en quelques minutes, avec des offres à partir de 8,60 € par mois pour un appartement :
https://mesassurances.galian-smabtp.fr/173330/assurance-habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

H&F Immobilier vous présente un appartement entièrement meublé avec goût, situé à Hérouville-saint-clair, quartier Haute Folie.

C'est un appartement 1 pièce au 3ème étage de 33.13 m2.

Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, four), puis vous trouverez une salle d'eau avec WC.

De l'appartement vous serez aux pieds des commerces de proximité, 20 minutes du centre-ville de Caen.

Ce bien dispose d'un chauffage collectif et des fenêtres actuellement en PVC double vitrage.

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.31.24.19.03.

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 400 € par mois.
Les charges sont de 75 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 475 € par mois
Le dépôt de garantie est de 400 €
Pas d'honoraires de location sur ce bien.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (d'un montant de 131€ pour l'année 2025)

H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?

Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.

Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.

Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.

Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...

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