Type : Appartement
Appartement meublé à CAEN
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 24,13m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
0
Ascenseur
Oui
Stationnement
N/A
Surface vivable
24,13m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2010
Description
Appartement T1 Meublé – 21,95 m²
À vendre, charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing construit en 2010. Avec une superficie de 21,95 m², il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
L'appartement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un cadre convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec WC, soigneusement agencée, constitue un espace intime et agréable. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est facilement accessible à tous.
Depuis la pièce de vie, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la ville, orientée nord-ouest, baignée de lumière douce en fin de journée. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant le quotidien, et l’état général, aussi bien à l’intérieur du logement que dans les parties communes, est très satisfaisant.
Le chauffage collectif vous garantit une température constante tout au long de l’année, sans souci de gestion. Situé dans un environnement calme mais central, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
À cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des services de santé ainsi que des transports en commun.
Un arrêt de bus est accessible en cinq minutes, et le tramway en dix minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches, d’écoles maternelles et élémentaires à moins de dix minutes, tandis que les collèges se trouvent à environ un quart d’heure à pied.
Un parc à proximité permet également de profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Les hôpitaux les plus proches sont accessibles en voiture en seulement dix minutes.
Cet appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé au sein d’une résidence hôtelière bien entretenue, il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial signé en 2021, courant jusqu’en 2032. Le bien, d’environ 21 m² selon acte, comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour et un coin cuisine aménagé. Il génère un revenu locatif annuel de 5903 euros HT, avec une gestion simplifiée. La copropriété se compose de 158 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Cet investissement clé en main combine sécurité, rentabilité et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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À vendre, charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble de standing construit en 2010. Avec une superficie de 21,95 m², il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
L'appartement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un cadre convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d’eau avec WC, soigneusement agencée, constitue un espace intime et agréable. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est facilement accessible à tous.
Depuis la pièce de vie, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la ville, orientée nord-ouest, baignée de lumière douce en fin de journée. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant le quotidien, et l’état général, aussi bien à l’intérieur du logement que dans les parties communes, est très satisfaisant.
Le chauffage collectif vous garantit une température constante tout au long de l’année, sans souci de gestion. Situé dans un environnement calme mais central, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
À cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des services de santé ainsi que des transports en commun.
Un arrêt de bus est accessible en cinq minutes, et le tramway en dix minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches, d’écoles maternelles et élémentaires à moins de dix minutes, tandis que les collèges se trouvent à environ un quart d’heure à pied.
Un parc à proximité permet également de profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Les hôpitaux les plus proches sont accessibles en voiture en seulement dix minutes.
Cet appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé au sein d’une résidence hôtelière bien entretenue, il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial signé en 2021, courant jusqu’en 2032. Le bien, d’environ 21 m² selon acte, comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour et un coin cuisine aménagé. Il génère un revenu locatif annuel de 5903 euros HT, avec une gestion simplifiée. La copropriété se compose de 158 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
Quels documents pour ce bien ?
Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
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- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
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- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
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- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
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- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Studio renové à Caen
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Sans Ascenseur
- 16,67m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
16,67m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1948
Description
H&F Immobilier vous présente un appartement situé à Caen.
C'est un studio de 16 m² , situé au 1er étage de l'immeuble sans ascenseur.
Ce bien dispose d'une entrée, un séjour lumineux de 12m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi qu'une belle salle de bain, un espace nuit en mezzanine.
Ce bien dispose d'une terrasse privative afin de profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.
Cette résidence est sécurisée et parfaitement entretenue.
Le logement est situé 11 place Saint-Gilles à Caen, dans un quartier central et très recherché par les étudiants.
Il se trouve à proximité immédiate des universités, écoles et pôles de formation, avec un accès rapide au campus, au CHU et aux principaux établissements d’enseignement.
Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la ville. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, bibliothèques et lieux de vie étudiante sont également à deux pas.
Le centre-ville et les quartiers animés de Caen sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique, dynamique et sécurisé, parfaitement adapté à un étudiant.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 440€ par mois.
Ce qui donne un loyer charges comprises de 500 € par mois
Le dépôt de garantie est de 440 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
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C'est un studio de 16 m² , situé au 1er étage de l'immeuble sans ascenseur.
Ce bien dispose d'une entrée, un séjour lumineux de 12m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi qu'une belle salle de bain, un espace nuit en mezzanine.
Ce bien dispose d'une terrasse privative afin de profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.
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Il se trouve à proximité immédiate des universités, écoles et pôles de formation, avec un accès rapide au campus, au CHU et aux principaux établissements d’enseignement.
Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’ensemble de la ville. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, bibliothèques et lieux de vie étudiante sont également à deux pas.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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- En CDI
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- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
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- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
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- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
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- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Appartement F2 avec balcon
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Ascenseur
- 44,17m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
44,17m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2019
Description
Appartement T2 Lumineux
Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44,17 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2019. Il offre une vue agréable sur la cour et bénéficie d’une exposition est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Non meublé et en excellent état, cet appartement est idéal pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le séjour spacieux de 24 m² est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine.
La chambre, lumineuse et confortable, promet des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel.
Vous apprécierez également le balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L’ascenseur et le chauffage individuel contribuent au confort quotidien, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, parcs et jardins, ainsi que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied et tramway à 10 minutes en voiture).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Voir plus
Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 44,17 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2019. Il offre une vue agréable sur la cour et bénéficie d’une exposition est qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Non meublé et en excellent état, cet appartement est idéal pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le séjour spacieux de 24 m² est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine.
La chambre, lumineuse et confortable, promet des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel.
Vous apprécierez également le balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L’ascenseur et le chauffage individuel contribuent au confort quotidien, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), restaurants, parcs et jardins, ainsi que les transports en commun (bus à 5 minutes à pied et tramway à 10 minutes en voiture).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
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- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
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- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
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- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
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- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
Intéressé ?
Contactez-nous
-
-
Studio meublé à Ouistreham
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Sans Ascenseur
- 21,45m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
21,45m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1948
Description
Studio lumineux et spacieux de 21m² a deux pas de la plage.
Nous vous proposons ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de deux étages. Construit avant 1948, ce logement meublé est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.
Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une bonne isolation thermique et phonique.
Le logement est situé 40 Grande Rue à Ouistreham, en plein cœur du centre-ville. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, marché, banques et transports.
La plage de Ouistreham Riva-Bella est accessible en quelques minutes (à pied, à vélo ou en voiture), offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide à Caen et à ses environs. Le port et le ferry pour l’Angleterre se trouvent également à proximité. Un emplacement recherché, pratique au quotidien, idéal pour profiter de la vie ouistrehamnaise.
Ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite. Ce type d’appartement est rare sur le marché.
Voir plus
Nous vous proposons ce très bel appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de deux étages. Construit avant 1948, ce logement meublé est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel.
Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une bonne isolation thermique et phonique.
Le logement est situé 40 Grande Rue à Ouistreham, en plein cœur du centre-ville. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, marché, banques et transports.
La plage de Ouistreham Riva-Bella est accessible en quelques minutes (à pied, à vélo ou en voiture), offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide à Caen et à ses environs. Le port et le ferry pour l’Angleterre se trouvent également à proximité. Un emplacement recherché, pratique au quotidien, idéal pour profiter de la vie ouistrehamnaise.
Ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite. Ce type d’appartement est rare sur le marché.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
Quels documents pour ce bien ?
Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
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- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Studio Douvre la délivrande
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 30,50m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
30,50m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2006
Description
H&F Immobilier vous propose à la vente un appartement T1 de 2006, situé en rez-de-jardin et vendu avec une place de parking en sous-sol.
Situé à Douvres-la-Délivrande, au sein de la résidence Le Parc Notre-Dame, 15 rue de l’Arbalète, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commerces et à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec l’ensemble des commerces et services accessibles à pied (boulangerie, médecins, coiffeur, banques…), à proximité immédiate.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace dressing, ainsi que d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et bénéficie également de l’accès au jardin commun de la résidence au sein de la copropriété.
Le bien était précédemment loué 416 € charges comprises. Son potentiel locatif peut être optimisé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Informations copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires
Chez H&F Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre sens du service au cœur de chaque projet immobilier.
📍 Une parfaite connaissance du marché du Calvados
Implantés localement, nous accompagnons nos clients avec une approche personnalisée, fondée sur une connaissance précise du secteur et de ses opportunités.
💡 Des services modernes et efficaces
Nous vous proposons notamment un service de pré-estimation en ligne simple et rapide pour obtenir une première idée de la valeur de votre bien, avant un accompagnement sur mesure par nos conseillers.
🏡 Une expertise complète en immobilier
H&F Immobilier est spécialisé dans :
La qualité de notre accompagnement se reflète dans les avis clients. Consultez-les sur Google et découvrez pourquoi H&F Immobilier est reconnu pour son sérieux, sa disponibilité et son efficacité.
📲 Suivez-nous sur les réseaux sociaux
Voir plus
Situé à Douvres-la-Délivrande, au sein de la résidence Le Parc Notre-Dame, 15 rue de l’Arbalète, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commerces et à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec l’ensemble des commerces et services accessibles à pied (boulangerie, médecins, coiffeur, banques…), à proximité immédiate.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace dressing, ainsi que d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et bénéficie également de l’accès au jardin commun de la résidence au sein de la copropriété.
Le bien était précédemment loué 416 € charges comprises. Son potentiel locatif peut être optimisé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Informations copropriété
- Charges courantes (dernier décompte) : 408,76 € / an, dont 253,29 € récupérables sur le locataire
- Charges selon budget prévisionnel : 431,18 € / an
- Nombre de lots : 227, dont 132 lots principaux
- Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Mentions obligatoires
- Honoraires à la charge du vendeur
- DPE réalisé le 24/12/2025
- Consommation énergétique : D (200 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (16 kg CO₂/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 540 € et 790 €
- Chauffage individuel électrique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Taxe foncière : 670 €, dont 130 € de TEOM (avis 2025)
Chez H&F Immobilier, nous mettons notre expertise locale et notre sens du service au cœur de chaque projet immobilier.
📍 Une parfaite connaissance du marché du Calvados
Implantés localement, nous accompagnons nos clients avec une approche personnalisée, fondée sur une connaissance précise du secteur et de ses opportunités.
💡 Des services modernes et efficaces
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🏡 Une expertise complète en immobilier
H&F Immobilier est spécialisé dans :
- l’achat et la vente de biens immobiliers,
- la gestion locative, avec des solutions adaptées aux besoins des propriétaires bailleurs, alliant sérénité et rentabilité.
La qualité de notre accompagnement se reflète dans les avis clients. Consultez-les sur Google et découvrez pourquoi H&F Immobilier est reconnu pour son sérieux, sa disponibilité et son efficacité.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
Quels documents pour ce bien ?
Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
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- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Studio Douvre la délivrande
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 30,50m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
30,50m²
Surface du terrain
N/A
Construction
0
Description
H&F Immobilier vous propose à la location un charmant studio fonctionnel idéalement situé dans le secteur prisé de Douvres-la-Délivrande. Profitez d'un emplacement pratique et d'un espace de vie optimisé.
L'Emplacement
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
H&F Immobilier Votre partenaire de confiance pour la location dans le Calvados.
Voir plus
L'Emplacement
- Adresse : 15 rue d'Arbalète, DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE.
- Quartier : Calme et pratique, proche des commodités essentielles et de l'axe Caen/Côte de Nacre.
- Type : Studio (pièce principale).
- Surface habitable : 30.5 m².
- Jardin privé : vous disposé d'un jardin privatif
- Agencement : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé (hotte, plaque de cuisson, frigo top), et salle de bain avec WC.
- Luminosité : Belle exposition.
- Immeuble : Petit bâtiment sécurisé.
- Parking : place de stationnement en sous-sol.
- Chauffage : Individuel électrique pour une gestion autonome de votre consommation.
- Classe DPE : E.
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H&F Immobilier Votre partenaire de confiance pour la location dans le Calvados.
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
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- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
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- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
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- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
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- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Studio Centre ville CAEN
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 26,01m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
0
Ascenseur
Oui
Stationnement
N/A
Surface vivable
26,01m²
Surface du terrain
N/A
Construction
2010
Description
Appartement T1 Meublé – 26,01 m²
À vendre, charmant appartement T1, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2010. Avec une superficie de 26.01 m², il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
L'appartement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, offrant un cadre convivial. La salle d’eau avec WC, soigneusement agencée, constitue un espace intime et agréable. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est facilement accessible à tous.
Depuis la pièce de vie, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur la ville, orientée nord-ouest, baignée de lumière douce en fin de journée. L’immeuble dispose d’un état général, aussi bien à l’intérieur du logement que dans les parties communes, est très satisfaisant.
Le chauffage collectif vous garantit une température constante tout au long de l’année, sans souci de gestion. Situé dans un environnement calme mais central, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
À cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des services de santé ainsi que des transports en commun.
Un arrêt de bus est accessible en cinq minutes, et le tramway en dix minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches, d’écoles maternelles et élémentaires à moins de dix minutes, tandis que les collèges se trouvent à environ un quart d’heure à pied.
Un parc à proximité permet également de profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Les hôpitaux les plus proches sont accessibles en voiture en seulement dix minutes.
Cet appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé au sein d’une résidence hôtelière bien entretenue, il est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial signé en 2021, courant jusqu’en 2032. Le bien, d’environ 26 m² selon acte, comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour et un coin cuisine. Il génère un revenu locatif annuel de e 5674,76 euros HT, avec une gestion simplifiée. La copropriété se compose de 158 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Cet investissement clé en main combine sécurité, rentabilité et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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À vendre, charmant appartement T1, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2010. Avec une superficie de 26.01 m², il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
L'appartement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, offrant un cadre convivial. La salle d’eau avec WC, soigneusement agencée, constitue un espace intime et agréable. L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est facilement accessible à tous.
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Le chauffage collectif vous garantit une température constante tout au long de l’année, sans souci de gestion. Situé dans un environnement calme mais central, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
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Un parc à proximité permet également de profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Les hôpitaux les plus proches sont accessibles en voiture en seulement dix minutes.
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Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
Quels documents pour ce bien ?
Vous êtes...
En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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Appartement T2 avec Cave et Grenier – CAEN Centre
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Sans Ascenseur
- 49,18m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Non
Stationnement
N/A
Surface vivable
49,18m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1948
Description
H&F Immobilier vous propose à la location un charmant appartement T2 idéalement situé au cœur de Caen. Profitez d'un emplacement de choix et d'un espace de vie fonctionnel.
L'Emplacement
Voir plus
L'Emplacement
- Adresse : 24 rue de Gémare, 14000 CAEN.
- Quartier : Stratégique, à l'angle des Rues Calibourg et Gémare, proches de toutes commodités.
- Type : Appartement (n°41) de 2 pièces principales.
- Surface habitable : 49,18 m².
- Étage : 4ème étage (avec accès par l'escalier B).
- Agencement : Séjour et chambre, cuisine, séchoir, salle d'eau et WC.
- Luminosité
- Immeuble : Construction entre 1948 et 1974, soumis au régime de la copropriété.
- Cave Privative : Une grande cave (n° C 37) pour un espace de stockage appréciable.
- Grenier Privatif : Un grenier (n°10) situé sous les combles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Classe DPE : E (Niveau de performance du logement).
- Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
Détails
Chauffage
Climatisation
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Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
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- En CDI
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Appartement T1 – Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques :
- 1 pièce
- Ascenseur
- 32,08m²
Vue d'ensemble
Pièces
1 pièce
Type
Appartement
Chambres
1
Ascenseur
Oui
Stationnement
N/A
Surface vivable
32,08m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1975
Description
H&F Immobilier vous présente un appartement situé à Hérouville-Saint-Clair, plus précisément Boulevard de la Haute Folie.
C'est un appartement 1 pièces de 32 m² , situé au 4ème étage de l'immeuble sans ascenseur.
Ce bien dispose d'une vaste entrée, WC indépendants, un séjour lumineux de 16 m² et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), ainsi qu'une belle salle de bain.
Cette résidence est sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie, restaurants, bar…), la ligne de Tramway est situé à 3min à pieds afin de pouvoir rejoindre le centre-ville caennais. Idéal pour un étudiant à seulement 18 min du campus 1 en transport en commun.
Cet appartement dispose d'un chauffage urbain.
Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 400€ par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 90 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 490 € par mois
Le dépôt de garantie est de 400 €
Les honoraires d'agence sont de 352 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 256 € + état des lieux 96 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (139 € pour l'année 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures.
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
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Appartement T2 – HAIE VIGNE
Caractéristiques :
- 2 pièces
- Ascenseur
- 48,90m²
Vue d'ensemble
Pièces
2 pièces
Type
Appartement
Chambres
11
Ascenseur
Oui
Stationnement
Pas de parking
Surface vivable
48,90m²
Surface du terrain
N/A
Construction
1999
Description
H&F Immobilier vous propose à la location un appartement de type F2 avec cave et garage en sous-sol, situé au 13 rue Docteur Tillaux à Caen.
Ce logement se trouve dans le quartier résidentiel de la Haie-Vigné, au sein d’une résidence calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Il s’agit d’un appartement de 48 m², situé au deuxième et dernier étage. Vous bénéficierez également d’un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.
En poussant la porte d’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sont mis à votre disposition : un four, un réfrigérateur ainsi qu’une plaque de cuisson.
Côté rangements, l’appartement ne manque pas d’espace : un placard est disponible dès l’entrée, et la chambre dispose d’un espace attenant pouvant faire office de dressing, évitant ainsi l’achat d’une armoire supplémentaire.
La salle de bains est équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire. Les toilettes sont indépendants et situés à proximité de l’entrée.
Le bien comprend également un garage privatif en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également incluse, idéale pour stocker du matériel ou un vélo, par exemple.
L’appartement est doté d’un chauffage électrique individuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels.
À proximité de la résidence, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : une grande surface à un kilomètre, ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un pôle de santé. Le centre-ville de Caen est situé à seulement 1,5 kilomètre, soit environ 6 minutes en vélo ou 16 minutes à pied.
Des lignes de bus de ville desservent également le quartier, ce qui facilite les déplacements si vous ne disposez pas de véhicule.
Cet appartement est disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite en appelant le 02 31 24 19 03.
Démarches à effectuer avant la visite :
Avant toute visite, il est impératif de nous transmettre votre dossier locataire via la plateforme sécurisée mise en place par l’État : Dossier Facile.
Pour cela, rendez-vous sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr, créez votre dossier, puis indiquez notre adresse e-mail de réception : contact@hf-immobilier.fr. Nous recevrons ainsi automatiquement votre dossier complet et sécurisé.
Informations financières obligatoires :
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Ce logement se trouve dans le quartier résidentiel de la Haie-Vigné, au sein d’une résidence calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Il s’agit d’un appartement de 48 m², situé au deuxième et dernier étage. Vous bénéficierez également d’un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.
En poussant la porte d’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sont mis à votre disposition : un four, un réfrigérateur ainsi qu’une plaque de cuisson.
Côté rangements, l’appartement ne manque pas d’espace : un placard est disponible dès l’entrée, et la chambre dispose d’un espace attenant pouvant faire office de dressing, évitant ainsi l’achat d’une armoire supplémentaire.
La salle de bains est équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire. Les toilettes sont indépendants et situés à proximité de l’entrée.
Le bien comprend également un garage privatif en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également incluse, idéale pour stocker du matériel ou un vélo, par exemple.
L’appartement est doté d’un chauffage électrique individuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels.
À proximité de la résidence, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : une grande surface à un kilomètre, ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un pôle de santé. Le centre-ville de Caen est situé à seulement 1,5 kilomètre, soit environ 6 minutes en vélo ou 16 minutes à pied.
Des lignes de bus de ville desservent également le quartier, ce qui facilite les déplacements si vous ne disposez pas de véhicule.
Cet appartement est disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite en appelant le 02 31 24 19 03.
Démarches à effectuer avant la visite :
Avant toute visite, il est impératif de nous transmettre votre dossier locataire via la plateforme sécurisée mise en place par l’État : Dossier Facile.
Pour cela, rendez-vous sur le site https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr, créez votre dossier, puis indiquez notre adresse e-mail de réception : contact@hf-immobilier.fr. Nous recevrons ainsi automatiquement votre dossier complet et sécurisé.
Informations financières obligatoires :
- Loyer mensuel hors charges : 550 €
- Charges mensuelles (provision incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur) : 80 €
- Loyer mensuel charges comprises : 630 €
- Dépôt de garantie : 550 €
- Honoraires d’agence : 630 €, comprenant :
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 483,30 €
- État des lieux : 146,70 €
Détails
Chauffage
Climatisation
Télécom
Référence
Étages
Cuisine
Assainissement
État général
Cheminée
Ventilation
Indices éngertiques
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En CDI
- En CDI
- En CDD
- Intérim
- Étudiant
- Retraite
- Non salarié
- Société
- Sans emploi
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
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- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Contrat de travail et / ou carte d’étudiant / certificat de scolarité
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
- Si propriétaire : Le dernier avis de taxe foncière
- Si locataire : Les 3 dernières quittances de loyer ou l’attestation du bailleur actuel
- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Copie du certificat d’identification de l’Insee (travailleur indépendant)
- Copie de la carte professionnelle (profession libérale)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- Le dernier avis d’imposition sur le revenu
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
- Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur
- Simulation d’aide au logement (CAF/MSA)
- Un Relevé d’identité Bancaire (RIB)
- 1 Pièce d’identité en cours de validité
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- Si hébergé : Une attestation d’hébergement
- Extrait K ou K-bis du Registre du Commerce et des Sociétés datant de moins de 3 mois (entreprises commerciales)
- Extrait D1 du Registre des Métiers de moins de 3 mois (artisan)
- Ou toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle
- Si disponible : 3 derniers bulletins de salaires
- 2 derniers bilans ou à défaut, attestation de ressources pour l’exercice en cours, délivrée par un expert-comptable
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