Nous vous informons que cet appartement est loué !

H&F IMMOBILIER vous propose sur la commune CAEN un appartement entièrement meublé situé 8 Rue Faraday !

Un appartement de type studio de 33.37m² en très bon état.
Il se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec placard, une salle de bains avec wc.
Le plus de cet appartement, aucun vis-à-vis !

Le stationnement ? Une place de parking numérotée est proposé avec ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude de sont au gaz collectif.

A seulement 500 mètres de la résidence, vous bénéficiez de commerces de proximité (rue de falaise), des lycées J.ROSTAND et A.FRESNEL.

Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en moins de 10 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun le tramway et les bus de ville sont présents sur la commune.

Envie de visiter ?
Contactez-nous !

Cet appartement est vendu, H&F Immobilier lui a trouvé des futurs propriétaires en 1 semaine.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"


H&F Immobilier vous présente en EN EXCLUSIVITE cet appartement à vendre, 2 pièces de 32.30 m² loi Carrez, situé en rez de jardin d'un immeuble de 1992, très calme.

Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

De plus, il est complété de deux emplacements de parking en sous-sol.

AUCUN TRAVAUX à prévoir.

En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à CAEN est situé proche dy lycée PS de Laplace et à 5 minutes à pieds de l'université Campus 1. .
Les commerces sont proximités y sont présents dans ce secteur : boulangerie, banques, auto-école, médecins, restaurants.
Trois lignes de bus du réseau Twisto est accessible à pieds pour se rendre en hyper centre de Caenmais également en directionde la mer. La ligne de tramway, avec l'arrêt Copernic, est seulement à 2 minutes à pieds.

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier ?
Contactez Laurent par téléphone au 06.33.54.44.76.

Spécial investisseur
Référence VA1905, Mandat N°6 H&F Immobilier vous présente un appartement de type T3 à FLERS (61100) avec une place de parking privative en sous-sol.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez : une entrée avec un rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé Sud, deux chambres, salle de bains et des WC séparés.

C'est l'appartement parfait : deux chambres, bel espace de vie dans un bon secteur dans le centre-ville de FLERS.

Ce bien est vendu loué, il est donc parfait pour un investissement locatif en toute sécurité. Le locataire est en place depuis 2020 et ne compte pas partir.
Le propriétaire actuel loue l'appartement depuis 2 ans et demi pour un loyer de 450 € net +40 € de charges.

La résidence est récente (2008), entretenue, car un nettoyage des façades a été réalisé en 2013.

Informations/Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 217 / GES :9
Chauffage : individuel électrique
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 98
Montant annuel des charges courantes des lots : 809.34 € selon le dernier décompte de charges (dont 330 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière 2021 : 974 €, dont 131 € de TEOM.
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 713.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2018.


Les points forts :
Copropriété récente
Bon investissement
Faibles charges

Cet appartement est vendu, H&F Immobilier lui a trouvé un futur propriétaire en 1 mois.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

Via notre site internet : www.hf-immobilier.fr => onglet "ESTIMER"

H&F Immobilier vous présente en EN EXCLUSIVITE cet appartement à vendre, 3 pièces de 59.11 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1996, très calme.

Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

De plus, il est complété d'un emplacement de parking en sous-sol pour y stationner votre véhicule dans la résidence.

Un léger rafraîchissement est à prévoir.

En ce qui concerne sa localisation, cet appartement à CAEN est situé proche de l'école maternelle et élémentaire Michel Trégore, le collègue Jacques Monot, et les lycées Camille Claudel et Saint-Ursule. Les commerces sont présents : boulangerie, pharmacie, banques, salon de coifure, médecins, restaurants.
Trois lignes de bus du réseau Twisto est accessible à pieds pour se rendre en hyper centre de Caen (estimation 17min).

Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier ?
Contactez Laurent par téléphone au 06.33.54.44.76.